"Az milyen érzés lehet, amikor a házadra épül egy daru? Amikor rálóg a tetődre és ki tudja mikor zuhan rád egy nagyobb széllökés miatt?" - írják a közelmúltban indult Naphegy blog legfrissebb posztjában, ahol elég komoly vádakat is megfogalmaznak: "Életveszélyes! Amit a Gyetvai Fivérek művelnek a volt teniszpályán az egyszerűen életveszélyes. Az egészben az a felháborító, hogy úgy tudom engedély nélkül!!! Se a darura, se a fémlapokra a kerítésen nincs engedélyük." Persze az egész blog (meg a mérsékelt médiavisszhangot kiváltó tüntetés) nem egy daruállítás miatt indult, itt azért ennél többről van szó.

Kedvenc városmindenfélékkel foglalkozó blogunk tagadhatatlanul a Belváros, melynek skizoid Lem-rajongó szerzője (Trurl és Klapanciusz) úgy döntött, egy remekül megírt posztját most önzetlenül az Urbanistának ajánlja. Örök hálánk érte, annál is inkább mert egy elég botrányos ügyet boncolgat: hogyan loptak el (illetve elloptak-e) egy nagy adagot a legértékesebb budapesti közterületből? Az építkezésre is kitett látványtervek szerint ugyanis fák között kellene korzózni az embereknek ott, ahol most például ez a bolt van. Részletek alább:

A Bem téren álló - számomra főleg MDF-székházként ismert, eredetileg K.u.K laktanyakánt szolgáló - épületből valami furcsa izét csinálnak - adta hírül kicsit más szavakkal az építészfórum. A legtöbben valószínűleg úgy ismerik, hogy ez a Bambival szemben álló ház (a Bambi pedig ebben a "hol ide, hol oda" erkélyes torony aljában van).

A leírás szerint "A földszintet átjárható, élettel teli, valódi publikus térként alakítjuk ki, ahol kereskedelmi és vendéglátó és egyéb szolgáltató funkciók kapnak helyet. Az üzletek, éttermek, kávézók a két belső udvarról és az utcák felől is elérhetők." Ez nagyon szimpatikus, bár elég sok helyen ígértek hasonlót, aztán a kivitelezés során ez az első amit meg szoktak spórolni - de ne legyen igazam.

A "corner" kifejezés egy projektben az álmoskönyvek szerint több látványtervet és névváltozást jelent. A végül (?) Torony-Háznak keresztelt Corner-Ház, illetve Borostyánház különös esetét már bemutattuk. Ami itt látható (a jobb oldali képen), az a Cornerstone irodaház a Forgách utcai metrómegállónál. Balra viszont egy egész más hangulatú/szerkezetű épület van, amely a remek látványterveiről ismert Vision Graphics oldalán található, Turbinaház néven (2006-os dátummal). Ami közös bennük, a helyszín: a Váci út és a Turbina utca kereszteződése. Sadia joggal teszi fel a kérdést:

Melyik a szebb? Vision Gr. oldalán lévő tégla épület vagy a mostani terv?

További képekért katt a linkekre!

Újabb kedvenc ingatlanhirdetési portálunk van, ahol a legkülönbözőbb és legtutibb lakásokat, telkeket, nyaralókat és irodaházakat találja az ember: ez a Magyar Telekom! A honlapot Ákos, a Reakció szerzője ajánlotta figyelmünkbe, hogy aszongya "eladó a csúnya Telekom-ház a Szervita téren". Tényleg az a legnagyobb durranás a kínálatban, bár annyi minden más is van, mintha nem is telekommunikációs, hanem telekkommunikációs cég lenne (bruhaha).

A Világgazdaság honlapjáról továbbra is csak pénzért szerezhetők információk, így aztán a saját oldalukon kívül mindenhol máshol olvashatók az értesüléseik. Például az mfor-on és például az, hogy a Magyar Televíziónak otthont adó egykori Tőzsdepalotából "2012-re egy több tízezer négyzetméteres bérterületű, vegyes funkciójú ingatlant alakíthatnak ki.

Válság ide, válság oda, a bankok összeomlásától továbbra sem kell tartani. A K&H és a TriGranit tegnap írta alá azt a szerződést, "amely a K&H Csoport új székházának fejlesztésére és bérlésére vonatkozik. A tervek szerint 2011 végére készül el a két egymás melletti épület a Millennium Városközpontban, mely modern, a kor követelményeinek megfelelő munkakörnyezetet nyújt. Jelenleg a K&H Csoport tagjai a főváros különböző pontjain, több székhelyen helyezkednek el, hat központi épületben és számos kisebb irodaházban dolgoznak a munkatársak. Az új, "campus" jellegű székháza a Millennium Városközpont területén épül fel. A két épület alapterülete mintegy 40 ezer négyzetméter." - írja a PénzCentrum. Igaz, nem hirtelen felindulásból született a megállapodás, hiszen a Vision Graphics honlapján már október óta kinn vannak az óriási K&H logós látványtervek. Szépen sorban idekopiztuk őket. Íme:

Mihez kezdjen, akinek van 850 millió forintja és ebből szeretne valami központ helyen fekvő műemlékbe költözni, viszont annyira smucig, hogy sajnálna ennyiért egy 120 négyzetméteres lakást venni. (Majdnem azt írtam, hogy "annyira a fogához veri a garast", de aztán magam elé képzeltem, ahogy valaki 850 misit garasonként a fogához ver és módosítottam.) Nos, a megoldást sadia küldte el nekünk. Ez a Ferenciek tere közeli ház pont ilyen, ráadásul nem 120, hanem 1437 négyzetméteres. Sőt, ha valakit nem zavar, hogy olcsóbb, akkor akár 3140 négyzetméteresnek is megveheti. A megoldás pedig a hirdetésben olvasható:

Ma kilométeres idézetek helyett csak két címet tennénk egymásmellé a napi linkek elé - mindkettő ma jelent meg: Összesen 355,000 nm A-kategóriás irodaépület épül 2009 során Budapesten. -írja az Épülettár. Üresen maradhat jövőre az irodák negyede - írja a napi.hu. BUÉK!

További linkek alább:

El tudják képzelni, milyen visszhangja lett volna, ha a WestEnd bejáratát Demján Sándor, TriGránit-vezér félmeztelen szobra díszíti kezében egy pénzeszsákkal. Márpedig a Párisi Nagy Áruház homlokzatán a megrendelő Goldberger Sámuel épp így van ábrázolva. Persze a szocialista időkben Divatcsarnoknak hívott épület felújítása nem ettől Budapest egyik legizgalmasabb ingatlanprojektje. Az Urbanista bejárta az egészet, és egy csomó fotóval illusztrálva elmeséli, hogy is néz ki.

A legprofibb ingatlanos sem tagadhatná le, hogy ez az iroda évtizedeken keresztül levegőtlen volt és a falai vizesedtek. De ez persze a mostanában hirdetni kezdett kispesti Víztorony Irodaház esetében egyáltalán nem hátrány, sőt. Négy szint, ingyenes parkoló, irodák 18 és 160 négyzetméter között, akár 1600 Ft/nm bérleti díjért. (Mulatságos, hogy talán a régi emlékek hatására a honlapon egy helyen még 1600 Ft/m³ szerepel.)

A The Quadrum első ütemének tegnapi átadása valószínűleg az olyan konzervatív ízlésű pesti polgárokat sem zavarja, akik már a nyulak-szigeti domonkos zárda építését is városképrombolónak érezték. Az irodapark ugyanis a ferihegyi reptér mellett épül (jogilag ráadásul Vecséshez tartozva), vagyis mindenki jól jár: tökéletes közlekedési kapcsolat a bérlőknek, anélkül hogy zavarna valakit az épület. (Mondjuk azért a légi fotón látható parasztházakban nem laknánk, de a repülőtér és a raktárbázisok mellett valószínűleg nem ez az irodaház idegesítene legjobban bennünket). Ráadásul szerintünk elég dögösen néz ki, kiváltképp esti fényekkel (igaz persze, a kivilágítás jótékony hatása megérne egy külön postot). Mindenesetre jobb, ha a hazánkba érkező vendégek egy ilyet látnak, mielőtt befut a buszuk a Kökire. Na de nézzük milyen lett az első ütem!

Nem csak többszintes nagy irodák lehetnek menők (bár mint láthattuk, azért nem kizáró ok az sem). Elég, ha cégnél kidekorálják a tárgyalót a piaci terveikkel. Na persze ehhez nem árt, ha a terjeszkedést a Holdon képzelik el.

Na persze aki kicsit is járatos földrajzban, az tudhatja, hogy Ipolyság közvetlenül a határ túloldalán fekszik. Vagyis a szenzációhajhász címünkben (és az ingatlan.com-os hirdetésben) szereplő, 3.032.000-es összeg szlovák koronában értendő. Igaz, átszámolva a 24,5 millió forint sem tűnik soknak a város központjában épült kétszintes, közel nyolcszáz négyzetméter alapterületű épületért. (A wikipédia szerint városnak egykor három zsinagógaépülete volt, ma kettő van - a másikban múzeum működik.) Itthon ugyan nincs eladásra hirdetett zsinagóga, de ígéretünkhöz híven (igaz, kicsit késve de) bemutatjuk azokat az átalakítási, újrahasznosítási példákat, amelyeket az Urbanista-olvasók ajánlottak figyelmünkbe egy korábbi cikkünk nyomán. Könyvraktárak, tévéstúdiók, kultúrközpontok.

Mélyen tisztelt Hölgyeink és Uraink! Új sorozatot indítunk az Urbanistán, ezúttal érdekes irodákról. Olyanokról, amelyek valamilyen szempontból különlegesek: nagyok, kicsik, furcsák, díszesek, nagyon régiek, nagyon modernek, elegánsak, minimalisták vagy épp egy bazi nagy cethal zuhant a padlásterükbe. Kezdjük mondjuk az utóbbi kategóriával: ilyen például a Grey Budapest irodája az Andrássy Palace-ban.