"Évente átlagosan 20 százalékkal szűkül folyamatosan a budapesti új lakás kínálat, ennek eredményeként 2006-hoz képest mára 50 százalékos a csökkenés. A trend folytatódása 2011 végére lakáshiányhoz vezet." - számol be a Napi Gazdaság egy tegnapi sajtótájékoztatóról.

A fenyegető élt némiképp tompítja, hogy a felmérést a Futureal végezte, ami egy kicsit azért olyan, mintha egy vitamingyártó jósolna nagy influenzát, de ne legyünk gyanakvók. Tulajdonképpen igazuk van, itt ugyanis csak új lakáspiacról van szó! Csakhogy a lakás az nem olyan egyszer használatos dolog, szerintem a turkált ruháktól frászt kapó finnyások sem ragaszkodnak mindenáron az új lakásokhoz. Márpedig ha a teljes lakáspiacot nézzük, akkor nemhogy csökkenésről, hanem értelem szerűen bővülésről beszélhetünk. Kérdés persze, hogy milyen támogatási rendszer lesz 2011-ben az új lakást vásárlóknak, az ugyanis jelentősen befolyásolhatja a vonzerejét.

Na de nem ez volt az egyetlen érdekesség, amely a felmérésben szerepelt. Lássunk kimazsolázva pár adatot:

http://bit.ly/aDsr1f Egyre inkább úgy néz ki hogy sírni fogunk, mert megvalósul a Clark Ádám téren az utoljára nyilvánosságra került bénaság

- pittyegte a Városképp bloggere a Nol linkjét, ugyanis eldőlt: ez a bal oldali képen látható épület fog megvalósulni Budapest legértékesebb foghíjtelkén. Eddig a jobboldali, "aranyfognak" becézett változat volt a befutó, amelynek ugyan nem voltak ablakai, viszont perszkóppal be volt vetítve minden szobába a látkép. (Ez meg itt a többi tervpályázaton díjazott változat - nem ez volt az egyetlen merész elképzelés).

Új hotelre hívta fel a figyelmemet Nak, az Index és a Nakedeye fotósa:

"láttad már? irtó ronda egy valami lesz az MTK pályával átellenben. igaz hogy amúgy sincsenek ott szép házak, de minek egy ilyet is még oda felhúzni? az azért érdekes, hogy ugyanaz a cég tervezte, mint amelyik az Art'otelt."

A fotósorozatán egy nagyon szürke kaszárnya látható, amely alighanem a befejezés után sem lesz sokkal szívderítőbb.

Edit a tegnapi posztban arra volt kíváncsi, vajon mi lesz a Váci-Dunyov sarki ex-dögös irodaház szomszédságában a Felvonógyárral. Nos azt nem tudjuk, de hogy minek kellene ott lennie, azt Airdace megtalálta:

Nem is olyan rég lelkesedtem a Váci út és Dunyov utca sarkán épülő irodaházért, a látványtervek után Edit tegnap néhány fotóval lepte meg az Urbanistát. Túl azon, hogy persze a terven szebben csillog a nap, elég nehéz észre venni az apró különbséget. (Bár a "lábai" még nem látszanak. Sajnálnám, ha nem ilyen felfele szélesedő fotelláboszlopokkal épülne meg.)  Ami viszont érdekes, az a mellette álló épület...

Az Urbanista másfél éves fennállása alatt már annyi csúnya dolgot bemutattam, hogy azt hittem immúnis vagyok a pofátlan értékromboló fejlesztésekre. Ez a legsötétebb kommunista időket idéző valósághamisítás azonban még engem is mellbe vágott.

A lényeg: az Auchan terjeszkedni szeretne, amihez még több parkoló kellene, csak nincs hely, mert a fejlesztés útját állja egy védett láp. A védettséget ugye nem lehet megszüntetni, mert a lápok (csakúgy mint mondjuk a barlangok, források vagy a kunhalmok) alapból ("ex lege") védettek. A megoldás? Nem létezővé nyilvánítják a lápot és "szakértők" bebizonyítják, hogy a tőzeges láptó méteres vize tulajdonképpen egy száraz, homokos terület. Na ennyi röviden a történet. Kicsit bővebben a videóban (ahova még pár remek pént is volt ereje beszúrni a készítőknek), amúgy mindent megtaláltok a tozegto.freeweb.hu oldalon, rengeteg kifejtős cikkel, fotóval és a holnapi demonstráció részleteivel (pdf). [Tipp: Stop Smog]

Íme egy újabb csokorra való, Urbanistához érkezett, megválaszolásra váró kérdés:

Sadia: Ezekről az üres telkekről illetve házbontásokról tudsz valamit?

Dezső: Olvastam a blogon a Bérc u-i Vida villáról és eszembe jutott, hogy nagyon régóta érdekelne, ki építette és ki lakott a Bérc u. másik felén magasodó, tornyos, várszerű, piros téglás villában. Tudtok erről valamit?

A magyar kaszinóváros ügye kezd olyan lenni mint valami atomhulladék-temetőé - egymás után bukkannak fel újabb helyszínek, a helyiek pedig mindenhol tiltakoznak, pedig úgy tűnik, tetszik nem tetszik, egy ilyennek épülnie kell. Mint az az Indexen megjelent elemzésből is látszik, a legújabb helyszínen - Pátyon - még az elhelyezés is olyan nukleáris létesítményre emlékeztető lett: jól nekinyomva határhoz, a szomszéd (jelen esetben Telki) nyakába telepítve.

Mivel a terület sportövezeti besorolással szerepel, nagyon sokáig golfpálya fedőnéven ment a dolog, de ennek csak annyi köze volt a valósághoz, mintha valaki Pietro Bono névre keresztelt volna tavaly egy tarlórépa-betakarító gépet, csak hogy támogatást nyerhessen a Reneszánsz év keretében. Ez ugyanis nem golfpálya, hanem egy gigantikus ingatlanprojekt szállodákkal, konferencia-központtal, éttermekkel, bevásárlóutcával, aminek lehet hogy valamelyik végében hagynak egy kis pázsitot is pár lyukkal.

Lenyűgöző videó került fel az Urban Simulations oldalára, ahol nem csak megtekinthetők, de jó fej módon le is tölthetők az anyagok különböző méretben. Légifelvétel a középkori és az 1855-ös Budapestről, aztán meg éles kanyarral arról, hogy milyen is lesz Csepel felhőkarcolókkal. [via hg, tipp: solaitid és Martin]

Elnagyolt skiccek már tavaly nyáron voltak a Köki Terminálról, aztán a Csillagok háborújába illő metróállomást lebontották (amit egyesek lefényképeztek, mások megfestettek) és most az Építészfórumra felkerültek a 2011-re tervezett központ látványtervei. A D3SIGN munkájával semmi baj, teljesen profi képek ezek. Csak hát az épület, ami rajta van... Valamivel ötletesebb megoldást is rittyenthettek volna egy ennyire klassz helyszínre. Így ugyanis nem csak azért nem tűnik ki a panelek közül a plaza, mert olyan szépen van odagrafikálva. Igaz, akik szeretik a környezetbe illeszkedő új épületeket, azoknak legalább tetszeni fog.

Kiegészítés: balga_alga kommentelte ide a projekt linkjét, ahol még többet meg lehet tudni az épületről.

Kiegészítés (09.10.16.) A látványterveket a beruházó kérésére leszedtük, akit érdekel, ebben a galériában nézheti meg.

Ha ilyen ütemben tiltják ki a szórakozni vágyókat a budapesti kerületekből, akkor nem lesz más hátra, mint a mulatóknak hajóra szállni és a Vaskaputól a Fekete-erdőig - esetleg a Lakinger Béla zsebcirkálóhoz hasonlóan a Rákos-patakon - lavírozva itatni és szórakoztatni a népet. Talán már erre a korszakra készülnek az A38-nál, amikor a bővítés mellett döntöttek, persze lehet, hogy csak egyszerűen kinőtték a Petőfi hídnál kikötött jégtörőt kőszállítót - végül is Budapest egyik legnépszerűbb koncerthelyszínéről van szó. Mint az Octogon írja:

Megjelent az Eston menetrendszerű irodapiac-elemzése, amelyben számba veszik, mi mindent adtak át az idén és mi várható jövőre (a fejlesztőknek semmi jó, 2009-ben nem kezdtek egy új építkezést sem). Akit érdekelnek a részletek, kattintson a linkre, én az adathalmazok helyett csak ezt klassz térképet loptam ide a közeljövő tervezett átadásairól.

"Három budapesti kerületben tervez mobilház-lakóparkot létrehozni a Magyarmobilház.hu Kft., amely hirdetéseiben a panellakások helyett ajánlja ezt a megoldást." - írj a Napi Gazdaságra hivatkozva az mfor.hu. Lendüljünk túl azon az apróságon, hogy az Opten cégtárában nem szerepel ez a kft. (persze lehet hogy csak a cikkben írták el a nevét) és lássuk milyen előnyöket sorolnak fel a Dunakeszin gyártott megoldás mellett:

Átadták a Nyugati pályaudvar szomszédságában felépült Eiffel Tér Irodaházat és Kulturális Közparkot. - írja a Napi Gazdaság. "Az épületet, és a hozzá tartozó parkot a Finta és Társai Építész Stúdió tervezte Fekete Antal Ybl díjas építész vezetésével. A vízeséssel és csobogókkal gazdagított közparkban számos étterem és kávézó nyílik, nyáron szabadtéri színpaddal, kulturális eseményekkel, télen pedig korcsolyapályával tarkítva. A három és félezer négyzetméteres kiskereskedelmi terület bérbeadása jól halad." Ha minden jól megy, az épület "az elsők között lesz Budapesten, amely elnyeri a 'Leadership in Energy and Environmental Design (LEED)' ezüst fokozatú kitüntetését."