Ha én árulnám ezt a lakást, hozzátenném, hogy

Az ingatlanhoz tartozik egy közös használatban lévő, osztatlan közös tulajdonú, járólapokkal burkolt, több ezer négyzetméteres terület. IGÉNYES KIALAKÍTÁSÚ, EGYEDI SZOBORDÍSZEKKEL!!! Pályakezdő görkorcsolyázó fiataloknak ideális választás ez a különleges hangulatú lakás.

Lehet, hogy pszichológushoz kellene fordulnom, amiért lakáshirdetésekről folyton száz-százötven évvel ezelőtti sorozatgyilkosok jutnak az eszembe, de most mit csináljak? Ez a kétszintes, kétbejáratos, kertkapcsolatos káposztásmegyeri kégli szerintem ideális betyártanya lenne. Amíg a pandúrok (akik megszokták, hogy a panellakásoknak csak egy kijárata van) dühösen nyomnák a kaputelefon melletti Rózsa (vagy Sobri, Vidróczki, Bogár, Angyal stb.) feliratú csengőt, addig a betyár a kertkapcsolatos bejárat mellé kötött sárga szőrű lovára kapna és elszelelne. De ez még mind semmi!

Ha nem is dőlt meg, meginogni látszik annak az erzsébeti lakásnak az elsősége, amely közel két hónapja Urbanista-rekorder a budapesti mikroingatlan-piacon. A trónkövetelő szintén hét négyzetméteres, a Krisztina körúton található, és teljesen rendben van, kifejezetten jól karban tartott. Rejtett hibáktól sem kell tartani - hét négyzetméteren nem nagyon lehet hova rejteni őket. Egyedi fűtésű (feltételezem nem cirkó), az 1500 forintos közös költsége pedig nevetséges.

Mivel dobhatjuk fel egy panelház látványát? Szigeteléskori színezéssel, változatos erkélybeépítésekkel, ipari robbanóanyaggal vagy cseréptetővel? Lássuk először az utóbbit. Kérdés persze, hogy szép-e a cseréptető panelházon, vagy olyan, mint majolika a Rendőrpalotán, napelem a Halászbástyán. A képen látható soroksári modellen ráadásul farácsos erkély is van. De szerintem egyáltalán nem rossz, sőt. Ha tényleg létezik luxuspanel, akkor biztos ilyenben van.

Ennek az óbudai tízemeletesnek a kilencedikén tényleg kihozták a maximumot az adottságokból. Az üvegtéglafalas leválasztás például nagyot dob rajta. Csak ez a dobogó vagy mi rejtély nekem. Vajon miért készít valaki ilyen (ahogy az ingatlanos írja) "fából készült faemelvényt" a hálószobájába? Talán a szörnyű belmagasság szédítette vagy valami szexbarlanggá próbálta varázsolni a hálót?

Aki megszokta, hogy otthon elég lábujjhegyre pipiskednie ahhoz, hogy becsavarjon egy izzót a csillárba, annak alighanem tériszonya van már egy négyméteres belmagasságú lakásban is. Pedig ez a méret annyira általános Budapest régi házaiban, hogy öt méter alatt be sem vettünk senkit a válogatásba. (Na jó kivéve ezt az egyet, de ezt is csak azért, mert tetszik a Foxi Maxi-ábra a fürdőszobában). Jöjjenek tehát felfele tágas terek, és néhány olyan lakás, amelyik jóval magasabb mint amilyen széles.

Komolyan nem gondoltam volna, hogy létezik ilyen. Egy neobarok villalakás, amelyik másfél szobás ugyan, de közben 85 négyzetméter. Tömör márványoszlopokkal elválasztott hálórészének kupolájában pedig Michelangelo- (és ha jól látom Rembrandt-) festmények utánzatai vannak, amelyeket ízlésesen egészítenek ki a mennyezetre tapétázott tisztítószer-reklámok. Az ingatlanos szerint egy márványból öntött (!) kandalló is van a lakásban, de ezen az apróságon most lendüljünk túl.

Nem csalás, nem ámítás, nem kastély, nem iroda (még ha most épp az is működik benne). Ez kérem egy lakás a Józsefvárosban 26 szobával. Kényelmesen elférne benne Johann Sebastian Bach a húsz gyerekével, vagy két focicsapat cserejátékosokkal, esetleg egy egyfős olimpiai kalapácsvető-küldöttség 25 kísérő sportpolitikussal. Mindez a teljes első emeleten, 504 négyzetméteren, 130 millióért.

Aki nem felvágásból akar luxuslakásba költözni (ööö van egyáltalán ilyen?), annak teljesen felesleges felkapott kerületek felárát megfizetnie. Ugyanazt a minőséget megkaphatja jóval olcsóbban a VIII. kerületben, amelynek a neve ugyan nem cseng még olyan jól, de luxus az itt is ugyanolyan luxus (nem úgy, mint a luxuspanelek esetében). Lássuk mit vehetünk kétszázmillióért az egy időben legszegényebbnek is mondott kerület Palotanegyedében (vagyis a Kis- és a Nagykörút közötti területén).

El tudnak képzelni egy családi házat a Váci utca szomszédságában? Aki sem a belvárosi nyüzsgésről, sem a saját családi ház előnyeiről nem akar lemondani - és épp van felelsleges 370 milliója -, az vehet egy remek házat magának az V. kerületben. Két nagy lakás, de a padlástér is be van építve. Amúgy lehet, hogy a nyájas Urbanista olvasók is megfordultak már benne, mert az aljában egy étterem működött. Esetleg ráismer valaki?

Azt hittük, ha hülyén fogalmazott ingatlanhirdetésekről van szó, senki nem érhet Matus Mariann nyomába. Hanna szerint vele egyenesen "Parti Nagy Lajos teszteli az életben egy új regényszereplőjét". Ám a katona fehérben csak ennyit fűzött hozzá: "Ez ipari tanuló Habuczki Ilonához képest!" Belenéztünk hát, mit tud a versenytárs, és rá kellett döbbenünk, hogy van ingatlanos széppróza és líra Matuson túl is! A több mint hétszáz művet felölelő életmű feldolgozása még várat magára, mi csak szemezgettünk belőle. Jöjjön hát a "kétéltű fűtés", a "bővítés vizuális látással" és a "munkalehetőséggel tarkított közlekedés".

Egyik kedves utcánkról a VIII. kerületi Palotanegyedben fekvő Krúdy Gyuláról írt levelet nekünk patt anni. Kérdésére a válaszunk röviden annyi, hogy: de igen.

sziasztok! van egy utca, amit nagyon szeretek. ez a krúdy utca ami a nyóckerben van, de nem nyóckeres, sőt nagyon szép. ami viszont nagyon csúnya neki, az a világítása. egyszerűen ronda minden falra szerelet lámpa. pedig egyik ház szebb mint a másik. egyébként ezek a lámpák folytatódnak a körúton is azon a részen, haol az a csirkelopó gyerek szobor van, meg az a másik, amit csak úgy hívunk, hogy a pedofil álma. na de a lényeg. nem akartok írni róla??? pusziii patt anni

Természetesen a Star Wars-os postunk után sem csillapodott a Batman-láz az Urbanistán. Ezen nincs mit csodálkozni, hiszen nagyon befolyásos személyről van szó! A Forbes magazin által összeállított leggazdagabb kitalált személyek listáján Bruce Wayne (vagyis a Denevérember) a nyolcadik helyen áll. (Nem kamu. A nagynevű gazdasági lap tényleg összeállított tavaly egy ilyen top15-öt, az első helyen Dagobert bácsi van.) Engedve lobbistái nyomásának, tovább folytatjuk gothamos-horroros sorazatunkat: Batman-hangulatú budapesti épületek mellett ezúttal egy szentendrei is helyet kap. Vegyük őket sorra.

Egyes írói vénával megáldott ingatlanosoknak nincs idejük könyvet, sőt akár még blogot sem írni, azért a hirdetésfogalmazásban élik ki tehetségüket. Amikor belebotlottunk egy társadalmi problémákat boncolgató hosszú hirdetésbe, azt hittük elszigetelt jelenségről van szó. Ám rá kellett döbbenünk, hogy Matus Mariann ingatlanreferens valójában közel száz hasonló kis mű alkotója. Egyik legfontosabb stílusjegye a pontok hiánya (a kevésbé fontos mondatokat felkiáltójellel, a fontosabbakat három felkiáltójellel zárja, esetleg a mondatok közepére is belebiggyeszt egyet-egyet). A másik, hogy a shift billentyűje elá még évekkel ezelőtt beragadhatott egy Expressz újság, mert csupa nagybetűt használ. No de lássuk miről is ír!

Téglának írták, közben panel? Nyugodtnak ígérték, de egy fitneszteremből nyílik? Azt állították, csendes, de kiderült, hogy a főbérlő Paksi Endre? Megszoktuk, hogy átvernek minket, pedig nem csak kamuhirdetéseket találni a neten! Vannak akik kendőzetlenül beismerik, hogy ronda lakást árulnak. Itt van például egy kertes ház, ami nem is néz ki olyan rosszul a leírthoz képest - nagy hátránya, hogy szokatlan módon muszáj érte pénzt adni.