Nagyobb képért kattints!

"nagyon érdekes dolgok történnek a Kossuth téren... nem elég, hogy nemrég az egész placcot egy (a pártpolitikusok számára) ingyenes parkolóvá alakították, de most még arra sem képesek odafigyelni a kivitelezők, hogy feleslegesen ne parkoljanak a kerékpárútra... persze szlovák rendszámmal könnyű megelőzni a bírságokat, csak azt nem értem, hogy nem jelent-e nemzetbiztonsági kockázatot, ha a kivitelező még a járműparkját sem itthon tartja üzemben... "

- írta Keret Terek az Urbanista Facebook-oldalára, ahová egy egész albumnyi képet linkelt. Azt azért tegyük hozzá, hogy legalább a felszíni parkolás megszűnik a fejlesztés eredményeként, persze a bringasávra azért figyelhetnének, ha már másra nem.

Az Urbanista elköltözött! Ha nem akarsz lemaradni a friss posztokról, katt ide:

Címkék: budapest közlekedés kerékpár kerékpárút építés szabálytalanság lipótváros v. ker kossuth lajos tér

nov1 belso02

 

Lassan egy hónap eltelt azóta, hogy a budapesti üzleti ingatlanok piacáról szóló sorozatot elkezdtem posztolgatni a CBRE január végi háttérbeszélgetése nyomán. A bevásárlóközpontok és a bevásárlóutcák helyzete után most ígéretemhez híven következzen a fővárosi irodapiac bemutatása. A több hetes csúszás senkit ne zavarjon: ez az a terület, ahol talán a legkevésbé várható, hogy valami váratlanul felforgassa a jelenlegi állapotokat.

Az Urbanista elköltözött! Ha nem akarsz lemaradni a friss posztokról, katt ide:

Címkék: budapest ingatlanpiac iroda építés váci út irodaház horizon futureal cbre eiffel palace

A Római-part sorsáért aggódó hangok már évekkel ezelőtt megszólaltak az Urbanistán, de akkor úgy tűnt, a forráshiány a part védőinek kedvez. Azt hiszem a válságnak köszönhető az is, hogy kirándulhatunk még a Népszigetre és a Hajógyári-szigetre. Ám aki abban bízott, hogy a rossz gazdasági helyzet megóvja a Római-partot, az tévedett. 

A fene se gondolta volna, hogy egyszer csak kerül hárommilliárd forint ebben a nehéz gazdasági helyzetben. EU-támogatás nélkül. És annak nem lesz jobb helye, mint az utolsó budapesti természetközeli Duna-part elpuszítása. Vagyis a közérdek ellenében néhány szabálytalanul épült ingatlan tulajdonosának érdekeit szem előtt tartva. Ejha, micsoda lobbierő!  Ha ezt valami nemes cél érdekébe kamatoztatnák ezek a jó emberek...

A témáról átfogón az Építészfórumon olvashattok, de az Index is több remek összefoglalót, publicisztikát és videót készített a témáról, de egyik kedvenc blogom, a Dunai szigetek is foglalkozott vele nem egyszer.

A blog szerzője - Szávoszt-Vass Dániel - ajánlotta figyelmembe a fenti videót is, mely végigveszi a Római türténelmét, jelenét, bemutatja hangulatát, rengeteg fotóval, filmrészlettel, visszaemlékezéssel.

Kicsit úgy érzem, mintha a Tabán veszne el újra...

Az Urbanista elköltözött! Ha nem akarsz lemaradni a friss posztokról, katt ide:

Címkék: budapest duna töri építés gát római-part

csekati: Fürdőhangulat

 

Csekati Fürdőhangulat című képét az Indafotó Urbanista-csoportjába töltötte fel. Köszi!

Persze az ember tudja, hogy az országok, városok vezetői jót akarnak, de egy gonosz hang mégis azt súgja olykor, hogy a nagy közérdekű fejlesztések mögött - horribile dictu -, olykor talán önös érdekek állnak. Természetesen az ilyen gondolatokat mindig makacsul elhessegetem.

Amikor ránk zúdult másfél éve Szőcs csodálatos ötletcunamija konflisokkal és alagúttal, felmerült a múzeumi negyed kialakítása is (vagyis összeterelni a város fontosabb kiállításait Pestről és Budáról újépítésü ingatlanokba a mai 56-osok terén). Akkor azt írtam, hogy:

Az Urbanista elköltözött! Ha nem akarsz lemaradni a friss posztokról, katt ide:

Címkék: budapest múzeum szálloda építés városliget xiv. ker széchenyi fürdő 56-osok tere

Vox: Clark Ádám tér

A fenti remek fotót Vox töltötte fel az Urbanista indafotós gyűjteményébe, alatta meg ez a párbeszéd olvasható:

Az Urbanista elköltözött! Ha nem akarsz lemaradni a friss posztokról, katt ide:

Címkék: budapest korlát építés alagút budai vár clark ádám tér i. ker

homlokzat_archiv_hercegprimas_1_1357721055.jpg_616x347

A tavalyi év egyik legfontosabb témája a Hercegprímás utcai épület bontása volt (bekerült 2012 legnagyobb vihart kavart, legolvasottabb, és legtöbbször megosztott posztjainak toplistájára is). Zsuppán András cikksorozatban követte végig a Heti Válaszon a történetet. A felgöngyölítés során az építészt, Szécsi Zsoltot is megkereeste, a válaszát pedig elküldte nekem.  Úgy kerek a történet, hogy közzéteszem az ő szempontjait is, legalábbis kivonatosan (a részletes érveket, az épület átépítéseinek történetét, valamint az új hotelépítés bemutatását itt olvashatjátok el teljes terjedelmében, látványtervekkel megspékelve).

Az Urbanista elköltözött! Ha nem akarsz lemaradni a friss posztokról, katt ide:

Címkék: budapest bontás építés műemlék lipótváros v. ker hercegprímás utca

pdf%20odavissza[1].pngA PDF-et kevesen tartják Isten áldásának és én sem tartozom közéjük. Ez főleg annak köszönhető, hogy olyankor is sokan használják, amikor nagyon nem kéne. Például egy időben sajtóközleményeket küldtek ilyen formában előszeretettel (olykor még ma is előfordul), amivel épp a felhasználásukat nehezítették meg. Ráadásul sunyin megtöltik a levelesládám roppant méretükkel. Idegesít az is, amikor egy szöveget emiatt nem tudok elolvasni telefonon: ha belenagyítok, nem tördelődik át, hanem lelóg két oldalt a sorok eleje és vége. (Hogy a BKV miért ezt a formátumot preferálja az online menetrendeknél, abba bele se menjünk.)

Vannak helyzetek, amikor viszont kifejezetten előnyös, ha nem csúszik-mászik szét az elektronikusan továbbított vagy netre feltöltött dokumentáció. Ilyen lehet egy ábra, ahol fontos a képek elhelyezkedése, egy tervrajz, vagy épp egy műszaki dokumentáció.

Hogy ez miért fontos az Urbanista szempontjából? Nos mint arról már többször is írtunk, január 1-én jön az ÉTDR, vagyis az engedélyköteles építési terveket egyszerűen feltölthetjük majd és ott megosztással, elektronikus megjegyzésekkel látja el azokat minden érintett hivatal – mi pedig otthonról figyelhetjük, hol tart a folyamat. (Részletesebben, pro és kontra érvekkel itt olvashatjátok az ismertetőjét.)

Az Urbanista elköltözött! Ha nem akarsz lemaradni a friss posztokról, katt ide:

Címkék: jog ügyintézés építés étdr

Állatkert a megnyitáskor (1866)

Állatkert a megnyitáskor (1866). Kattintásra megnő! Forrás: zoobudapest.com 

Biztos mindenki hallotta, hogy végleges döntés született: a Vidám Parkot bezárják és helyét elfoglalja az Állatkert. A lépést csak üdvözölni tudom, már 2008-ban is hasonlóképpen fogadtam a hírt, amelyik úgy tűnik végre valósággá válik. Az eddig is világos volt, hogy a Vidámpark - a műemlékeket leszámítva persze - nem tud többet ma már egy utazó vurstlinál. Hacsak azt nem számítjuk többletnek, hogy műszaki állapota miatt jóval veszélyesebbnek tűnik azoknál. A FÁNK (Fővárosi Állat- és NövényKert) viszont dinamikusan fejlődik és bár elképesztő ügyességgel használja ki a rendelkezésére álló teret, lenne hova nyújtóznia.

Az viszont nekem is új volt, ami az intézmény honlapján megjelent írásból derül ki: pontosan hogyan is változott az Állatkert mérete az elmúlt másfél évszázadban.

Az Urbanista elköltözött! Ha nem akarsz lemaradni a friss posztokról, katt ide:

Címkék: budapest állatkert töri vidámpark építés városliget xiv. ker

okt29 belso01

Nagyításért katt a képre!

Épp egy éve, tavaly novemberben lelkesedtem egy tervért, hogy "űrhajóleszálló épül a Bajcsy-Zsilinszky úton. Vagy valami olyasmi". Tetszett, hogy merész ugyan a ráépítés, mégis "megemlékezik" a hajdanvolt kupoláról. Tegnap újabb részleteket osztottak meg a munkálatokról, amiket én meg veletek osztok meg, na de kezdjük egy kis törivel.

Az Urbanista elköltözött! Ha nem akarsz lemaradni a friss posztokról, katt ide:

Címkék: budapest töri építés átépítés irodaház látványterv lipótváros v. ker ráépítés eiffel palace bajcsy-zsilinszky endre út

Forrás: index.hu

"Egy-két kivételtől eltekintve nincsenek szembetűnően jó épületek a Nagy Lajos királyon. A nagy kivétel számomra negyvenes évek stílusát tükröző Bosnyák téri templom, amelyik még a soha meg nem épült torony nélkül is nagyon nagy hatású. (Sőt lehet hogy csak megszokás kérdése, de nekem sokkal jobban tetszik így, csonka toronnyal, mint a tervezett csúcsossal)."

- írtam 2009-ben és az álláspontomat ma is fenntartom. Mindez csak azért érdekes, mert a napokban merült fel (ismét) a Bosnyák tér rendezése és a Mundo építése kapcsán, hogy befejeznék a soha el nem készült tornyot.

Ilyennek tervezte Rimanóczy Gyula:

Az Urbanista elköltözött! Ha nem akarsz lemaradni a friss posztokról, katt ide:

Címkék: templom torony építés átépítés látványterv xiv. ker bosnyák tér nagy lajos király útja csömöri út alsórákos rimanóczy gyula id.

j11m_1_1351075598.jpeg_1280x923

Részletek hamarosan, addig is böngésszétek a projekt pörgethető-görgethető panorámaképét! (A 3D gombra kattintva jön be a látványterv, ne kérdezzétek, miért)

Az Urbanista elköltözött! Ha nem akarsz lemaradni a friss posztokról, katt ide:

Címkék: belváros tér építés köztér ferenciek tere látványterv v. ker kossuth lajos utca belváros főutcája város szíve

Az engedélyköteles építési terveket januártól alapvetően nem személyesen vagy postán, hanem elektronikus úton küldhetjük be. Aki azt hiszi, hogy ez magyarul beszkennelt tervek e-mailezését jelenti, az téved: az ügyintézés sokkal jobban fog hasonlítani egy közösségi oldalra, mint a hagyományos levelezésre. Ez nem azt jelenti, hogy ismerősnek jelölhetem a szimpatikusan nagymellű építésügyi előadót az önkoriban, hanem azt, hogy a terveket feltöltöm, aztán megoszthatjuk (vagy csak egy részét osztjuk meg), mások kommentelhetik, beleszerkesztgetnek, bejelölhetnek rajta ezt-azt. 

Az Urbanista elköltözött! Ha nem akarsz lemaradni a friss posztokról, katt ide:

Címkék: jog ügyintézés építés étdr

IrattárElőször nem nagyon hozott lázba az új rendszer, ami nem csoda, mert kit hoz lázba valami, amit úgy hívnak, hogy Építésügyi hatósági engedélyezési eljárást Támogató elektronikus Dokumentációs Rendszer (ÉTDR). Ám miután sorra jelentek meg róla a cikkek, sőt a számomra oly kedves koos.hu blog egész sorozatot szentelt a témának, úgy gondoltam érdemes kicsit utánanézni a dolognak. Meglepő módon a változások nem csak építészeknek lesznek érdekesek.

Első blikkre minden csodás: az e-ügyintézéssel több milliárd forint megtakarítás lesz állami szinten, és százezreket lehet spórolni egy épület építésénél. És akkor ez még csak az anyagi része, mert persze minden gördülékenyebb lesz, meg gyorsabb – ahogyan az el szokott hangzani minden új rendszer bevezetésénél. Ám vannak, akik szerint nem lesz minden fenékig tejfel.

Az Urbanista elköltözött! Ha nem akarsz lemaradni a friss posztokról, katt ide:

Címkék: jog ügyintézés építés étdr

margitcorner[1].jpg

Fotó: biggeorges.hu

A Margit körút - mint minden valamire való belvárosi körút - sűrűn be van építve, de azért akadnak benne foghíjak. Például a Rómer Flóris utca sarkán. A foghíjak általában rondák és az utcáknak csak javára válik, ha helyre áll a zárt utcasor, de ez a foghíj történetesen kedves. Tele van fákkal, amelyek ráadásul zöld folyosót alkotnak a Mechwart liget felé:

Az Urbanista elköltözött! Ha nem akarsz lemaradni a friss posztokról, katt ide:

Címkék: budapest fa fakivágás építés irodaház látványterv margit körút zöldfelület ii. ker rómer flóris utca margit corner

376908_456785401021514_844559130_n_1_1343679261.jpg_960x731

Via: Régi képek, tipp: Sadia.

Az Urbanista elköltözött! Ha nem akarsz lemaradni a friss posztokról, katt ide:

Címkék: fénykép építés flórián tér felüljáró iii. ker belső-óbuda

süti beállítások módosítása