Nem csalás, nem ámítás, nem kastély, nem iroda (még ha most épp az is működik benne). Ez kérem egy lakás a Józsefvárosban 26 szobával. Kényelmesen elférne benne Johann Sebastian Bach a húsz gyerekével, vagy két focicsapat cserejátékosokkal, esetleg egy egyfős olimpiai kalapácsvető-küldöttség 25 kísérő sportpolitikussal. Mindez a teljes első emeleten, 504 négyzetméteren, 130 millióért.

Aki nem felvágásból akar luxuslakásba költözni (ööö van egyáltalán ilyen?), annak teljesen felesleges felkapott kerületek felárát megfizetnie. Ugyanazt a minőséget megkaphatja jóval olcsóbban a VIII. kerületben, amelynek a neve ugyan nem cseng még olyan jól, de luxus az itt is ugyanolyan luxus (nem úgy, mint a luxuspanelek esetében). Lássuk mit vehetünk kétszázmillióért az egy időben legszegényebbnek is mondott kerület Palotanegyedében (vagyis a Kis- és a Nagykörút közötti területén).

El tudnak képzelni egy családi házat a Váci utca szomszédságában? Aki sem a belvárosi nyüzsgésről, sem a saját családi ház előnyeiről nem akar lemondani - és épp van felelsleges 370 milliója -, az vehet egy remek házat magának az V. kerületben. Két nagy lakás, de a padlástér is be van építve. Amúgy lehet, hogy a nyájas Urbanista olvasók is megfordultak már benne, mert az aljában egy étterem működött. Esetleg ráismer valaki?

Komolyan azt hittük, hogy ilyen csak az interneten keringő, "Nagyon vicces!" topic-kal céges levelező rendszerekre küldött, milliószor forwaldolt e-mailekhez csatolmányolt fényképeken van (mint amilyen ez is itt balra). De nem! Létezik ennyire bénán ablakkeretbe vágott ajtó, sőt meg is lehet venni 6,1 millióért a pesti agglomerációban. Vigyázat! Az ingatlant Habuczki Ilona árulja, úgyhogy senki ne lepődjék meg, hogy olyanok vannak a hirdetésben mint "kecske-legelészet" vagy hogy a friss levegő "hab a tortán". Következzék a gyömrői ház képe és leírása, na meg egy csomó ingatlantragédia fotója a Dark Roasted Blend gyűjteményéből, hogy mindenki értse, miről is beszélünk.

Azt hittük, ha hülyén fogalmazott ingatlanhirdetésekről van szó, senki nem érhet Matus Mariann nyomába. Hanna szerint vele egyenesen "Parti Nagy Lajos teszteli az életben egy új regényszereplőjét". Ám a katona fehérben csak ennyit fűzött hozzá: "Ez ipari tanuló Habuczki Ilonához képest!" Belenéztünk hát, mit tud a versenytárs, és rá kellett döbbenünk, hogy van ingatlanos széppróza és líra Matuson túl is! A több mint hétszáz művet felölelő életmű feldolgozása még várat magára, mi csak szemezgettünk belőle. Jöjjön hát a "kétéltű fűtés", a "bővítés vizuális látással" és a "munkalehetőséggel tarkított közlekedés".

Egyik kedves utcánkról a VIII. kerületi Palotanegyedben fekvő Krúdy Gyuláról írt levelet nekünk patt anni. Kérdésére a válaszunk röviden annyi, hogy: de igen.

sziasztok! van egy utca, amit nagyon szeretek. ez a krúdy utca ami a nyóckerben van, de nem nyóckeres, sőt nagyon szép. ami viszont nagyon csúnya neki, az a világítása. egyszerűen ronda minden falra szerelet lámpa. pedig egyik ház szebb mint a másik. egyébként ezek a lámpák folytatódnak a körúton is azon a részen, haol az a csirkelopó gyerek szobor van, meg az a másik, amit csak úgy hívunk, hogy a pedofil álma. na de a lényeg. nem akartok írni róla??? pusziii patt anni

Leküzdve, hogy helyenként a felháborodás, helyenként röhögőgörcs kerítsen minket hatalmába, tökéletes pókerarccal bemutatjuk az összes általunk ismert eddigi metróelképzelést - se kritika, se vélemény. Bár elsősorban mi is a felszíni tömegközlekedés fejlesztésének vagyunk a hívei, de gondoltuk az autóalagutakhoz hasonlóan elég sokakat érdekel, hogy milyen tervek születtek a főváros földalatti vasúthálózatának fejlesztésére. Jöjjön tehát múlt, jövő, egy csomó térkép és ráadásnak egy hatos metró közelében hirdetett albérlet.

Egyes írói vénával megáldott ingatlanosoknak nincs idejük könyvet, sőt akár még blogot sem írni, azért a hirdetésfogalmazásban élik ki tehetségüket. Amikor belebotlottunk egy társadalmi problémákat boncolgató hosszú hirdetésbe, azt hittük elszigetelt jelenségről van szó. Ám rá kellett döbbenünk, hogy Matus Mariann ingatlanreferens valójában közel száz hasonló kis mű alkotója. Egyik legfontosabb stílusjegye a pontok hiánya (a kevésbé fontos mondatokat felkiáltójellel, a fontosabbakat három felkiáltójellel zárja, esetleg a mondatok közepére is belebiggyeszt egyet-egyet). A másik, hogy a shift billentyűje elá még évekkel ezelőtt beragadhatott egy Expressz újság, mert csupa nagybetűt használ. No de lássuk miről is ír!

Téglának írták, közben panel? Nyugodtnak ígérték, de egy fitneszteremből nyílik? Azt állították, csendes, de kiderült, hogy a főbérlő Paksi Endre? Megszoktuk, hogy átvernek minket, pedig nem csak kamuhirdetéseket találni a neten! Vannak akik kendőzetlenül beismerik, hogy ronda lakást árulnak. Itt van például egy kertes ház, ami nem is néz ki olyan rosszul a leírthoz képest - nagy hátránya, hogy szokatlan módon muszáj érte pénzt adni.

Az ember a Boráros térről betakarított tarlórépáját betárolja a 76-os troliba, aztán mire hazaér a Garay utcába, addigra az asszony is megjön a Városligeti tórol a libákkal. Vagy Önök szerint milyen lehet egy parasztház jellegű lakás a hetedik kerületben? Van benne egy tisztaszoba? Vagy a húsz négyzetméter felét egy traktor foglalja el? Esetleg az egészet egy kombájn? A hétfői parasztházas cikkünkhöz kerestünk anyagot, amikor belebotlottunk ebbe a hirdetésbe:

Szeretné egyszerre élvezni a felázott falakba vágott szűk ablakokat és a rendszeres forgalmi dugókat? Költözzön budapesti parasztházba! Ezt nem pusztán a született rosszindulatunk mondatja velünk, hanem kicsit a sárga irigység is, ugyanis kitűnően felújított parasztházak vannak a főváros meglepően sok kerületében - köztük nem egy jó közlekedési kapcsolatokkal. Jöjjön néhány hirdetés, árak, tippek meg egy komplett falu Budapesten belül.

Ígéretünkhöz híven pár külföldi példa után a magyar lakáspiacon is körülnéztünk, milyen átalakított templomok és zsinagógák vannak. Az Urbanista-olvasók tippjeit is felhasználva készítettünk egy kis körképet. Mindössze egyetlen kápolnából kialakított nappalit találtunk Budapesten, igaz vidéken több eladó is van. Viszont kaptunk képeket cseh hotelről és holland diszkóról is. (Egyébként eladó zsinagógát is találtunk, de azokról majd a holnapi folytatásban írunk bővebben).

Ahogy óvatlanul sétál végig az ember az Andrássy úton, hirtelen egy hatalmas betonfalba ütközik. Első pillantásra egy újabb street-artos Fidelitas demonstrációnak tűnik, de aztán kiderül, hogy a felirat valójában Fidelio. És nem a kormány ellen, hanem az Operaház mellett (illetve előtt) tüntet. Valami kongós könnyű anyagot (furnér?) betonosítottak, aztán ráfújták az opera címét és kikötötték a dalszínház elé a járdára. Ennyi. Jó reklám. Akinek mond valamit a címe, az még talán jegyet is vesz rá... (Több fotó a képre kattintva)

Aki ide akar költözni, az bármelyik webes ingatlanoldal szabadszavas keresőjébe írja be, hogy "operára" (értsd rálátással), és ez garantáltan közeli helyeket dob ki. (Az "operánál" és az "operától" is sok eredményt hozhat, mármint hogy x percre, de akkor számoljunk az ingatlanhirdetések kötelező percszorzójával.) Vehetünk ide nyíló 260 nm-es óriáslakást 390 millióért, de 78 nm-es már negyvenmillióért is az ölünkbe pottyanhat. Nyitott ablaknál minden évben más repertoárt tanulhatunk meg kívülről - idén például a Fideliót. Tényleg, aki ott lakik, az mennyire hallja az előadásokat?

Tudom, hogy a Vajdahunyadvár nagyobbacska, nem Pest megyében van és újépítésűnek is legfeljebb az erdélyihez képest mondható. De könyörgöm, akkor mi ez az express.hu-n?

"Pest megyében, a Hősök terétől 10 percre, 1500 nm-es telken kivételes szépségű, több funkciós, légkondícionált, új kastélyépület berendezéssel vagy anélkül eladó. (800 nm nettó belső terület, 120 nm terasz). Üzletet vagy vállalkozást beszámítok."

Mit kapni 3 millió alatt, ha az ember igényes, és ragaszkodik a téglaépítésű lakáshoz? - tettük fel a kérdést, aztán pár perc keresés, és tudtuk, hogy a válasz a pesterzsébeti Pirók Gyula utcában lakik. Csupa-csupa szívderítő dolog derül ki a pecóról: egészséges kertvárosi környezetben áll, a parkolás az utcán ingyenes, a panoráma pedig kertre néző. Ráadásul nem kell nyüglődni az ablakok szigetelésével, ablakok ugyanis nincsenek, amit józanul ellensúlyoz a konyha és a fürdőszoba hiánya. De ne legyünk negatívak, kinti vécé ugyanis jár hozzá, és van gázkonvektor is, meg mosdókagyló és egy szép piros asztalka, ha tényleg otthagyják. Ha pedig kiállunk az ajtóba, buja virágparadicsomba csöppenünk. Ennyi pozitívum mellett érthető a környékhez képest izmos, 300 ezer forintos négyzetméterár.