A lakások még okésak, de a családi házaknál, lesz pár probléma a vagyonadó kiszámításánál - írja a Napi Gazdaság. Ugyanis "az APEH tranzakciós adatokon alapuló adatbázisára támaszkodhatnak jövőre a forgalmi érték megállapításakor az ingatlantulajdonosok", na de ez nem mindenhol reális. Lássuk sorra a gondokat a családi házakkal:

"Az ingatlantőzsde létrehozása mindenkinek érdeke, pozitívan befolyásolná a városfejlesztést és az adópolitikát. Az önkormányzat átláthatóbb módon juthatna hozzá az őt érdeklő telkekhez, ugyanakkor reálisabban tudná megállapítani az ingatlanadó értékét, amiből a polgároknak származna hasznuk. A telkek és lakások után fizetendő adó az ingatlan értékének 0,1 százaléka. Jelenleg azonban nincs objektív viszonyítási alap az ingatlanárakhoz. Az utóbbi években az adók folyamatosan emelkedtek, ez azonban nem törvényszerű. Ha nő a piac, akkor lehet adót emelni, ha azonban nem, akkor akár csökkenteni is lehet az adót."

- idézi az Ingatlanmagazin László Attila, kolozsvári alpolgármestert. Érdekes, hogy (ha jól tudom) a világtörténelem első és egyetlen ingatlantőzsde-kísérlete épp Budapesten volt 1992-ben. Hamar meg is bukott azon egyszerű oknál fogva, hogy a lakások nem homogén termékek még azonos paraméterekkel, egyetlen házon belül sem. Természetesen ez a kolozsvári rendszer sem úgy működne, mint egy hagyományos tőzsde: