A lakások még okésak, de a családi házaknál, lesz pár probléma a vagyonadó kiszámításánál - írja a Napi Gazdaság. Ugyanis "az APEH tranzakciós adatokon alapuló adatbázisára támaszkodhatnak jövőre a forgalmi érték megállapításakor az ingatlantulajdonosok", na de ez nem mindenhol reális. Lássuk sorra a gondokat a családi házakkal:
- kevés az összehasonlítási alap, a ház "egyedi termék",
- nem lehet belekalkulálni szomszédot (autószerelő-műhely stb.),
- sok nyolcvanas, kilencvenes években épült, ma csaknem forgalomképtelen családi házra jöhetnek ki irreális forgalmi értékek,
- a legdrágább, több száz milliós rózsadombi villák irreálisan alacsonyra lesznek értékelve, ugyanis a metódus ebben a térségben százmilliókban mérhető telekárat nem veszi figyelembe,
- problémásak lesznek az agglomerációs házak, ott ugyanis a kitelepülési hullám lecsengése óta sokat zuhantak az árak,
- a kistelepüléseken akár éveken keresztül nincs értékesítés, lehetetlen megállapítani a forgalmi értéket.
