4,2milla 6 négyzetméterért.azért ehhez arc kell...

a 6nm-t 12nm-nek írják, hogy van ez? :)

Főnök, végre megkaptuk a kastély alapralyzát a mérnökirodától. Azt mondják, sajnálják, hogy ennyi ideig tartott, de így is négy emberük dolgozott rajta két hétig napi 18 órát. Kétszer vissza kellett menniük a helyszínre, annyira kacifántos az alaprajz. Ehhez képest nem is sok az a másfél milla plusz áfa, amit kiszámláztak. Már fel is töltöttem az alaprajzot a hirdetéshez, minden oké.
üdv
Géza

ez a 6nm (valójában 7,5nm) alapterületű lakás elég meredeken lett összeméricskélve. 1nm-es wc fölé 1,5 nm-es zuhanyzót sikerült begalériázni, bámulatos teljesítmény :) lehet, hogy a rogánnak is így lett nagyobb a lakása.
megoldás: wc/zuhi 1,5 nm, előtte egy 6 nm-es szoba, amin van egy elvben fullos, 6 nm-es galéria. ez így valóban 15 nm alles zusammen.
de ha ezért valaki négy milliót ad, akkor ott valami nem stimmel.

@milliliteratura: egy másik megoldás, hogy tényleg 6nm az alapterület, és másfél galéria-szint van, 2,5 x 6 = 15 :)

@milliliteratura:
OK. Valójábvan 7,5 nm-es a lakás. Ha a teljes - 7,5 nm-t begalériázták akkor kijön a 15 nm. DE HOGY JUT FÖL A GALÉRIÁRA? A lépcső - vagy akár csak kötélhágcsó - fölötti részt nem lehet begalériázni!

Azért ennyi az ára, mert ki kell fizetni belőle az ingatlanost is. Ez a "lakásnak" csúfolt helyiség az eladhatatlan kategória méltó képviselője.

Biciklitárolónak esetleg eladható, de akkor sem 4,2 misiért! A pofátlanságnak is van határa!

Ablakot nem kell benne sokat pucolni, úgy látom.

@milliliteratura: "nem is sok az a másfél milla plusz áfa, amit kiszámláztak"

??? Olcsójánosok. :)))

@milliliteratura: "1nm-es wc fölé 1,5 nm-es zuhanyzót sikerült begalériázni, bámulatos teljesítmény :)"

Felfelé vékonyodnak a falak statikai szempontbú'. :)

@István Tamasi: Megoldások, hogy a feljárat alapterületét ne vegyük 2x számításba és mindkét alapterületbe beszámítható legyen:
1. páternoszter, amelyik nem kell, hogy örökké mozogjon, megáll a szintek síkjában
2. felvonóhíd
3. teleportáló, de ez ebbe az árba nem biztos, hogy belefér

Szerintem nincs baj azzal 12-15 nm-es lakassal. A orszag jelenlegi anyagi lehetosegehez merten ilyen lakasokra lenne szukseg. Persze azert nem 4.2-ert, hanem 2-3 millioert, vagy havi 20 ezer berletidijert.

jól látom, hogy a luklakásban egy ablak méretű "ajtó" vezet a mosdóhoz?

A 15m2-be beleszámoltak minden vízszintes felületet,polcot,fiókot,asztallapot,szekrénytetőt,WC-tetőt stb...

nekem nem kéne. nem is lehet az ágyban fekve kivenni a sört a hűtőből

@István Tamasi: a galéria deszkái közti réseken megy át

@Balt: amíg a következő emelet le nem jön látogatóba, addig oké :)

20-30,000-ért szobát szoktak kiadni egy hónapra Budapesten, szerintem egy ilyen lakás kiadható 30 + rezsiért (mondjuk a környéktől függ), legalább nem másokkal együtt használod a fürdőszobát és nem lábujjhegyen osonsz be a saját szobádba.

Ha csak 25-tel számolom, akkor egy évben hoz 300,000-at a 4,2 milliós befektetésre (amiből biztosan lehet alkudni, de a válság előtt ez reális ár volt egy ekkora VI. kerületi ingatlanra).

Azt halkan jegyzem meg, hogy egy rejtve dolgozó fodrásznak, kozmetikusnak vagy egy örömlánynak is jó befektetés lehet. :)

(semmi közöm az ingatlanhoz, de egy ilyen picike lakásnak a fenntartási költségei kifejezetten alacsonyak, ugyanakkor egy esetleges bérleti díjban nem az alapterület az egyetlen fontos paraméter.)

Mit nem lehet ezen a 15 m2-en érteni? Ha a semmire sem használható, hatsávos autópályára néző erkélyt, meg a pincében levő mosókonyhát hozzá lehet adni 0,5-ös szorzóval az alapterülethez, akkor a galériának minimum kettes szorzó jár! :-D
Egyébként egyszer már javasoltam, hogy az ilyen 2x3 méteres, de 4,2-as belmagasságú lakásokat a tulajok boríttassák fel a következő földrengéssel, és rögtön megvan a 12 m2. (Vagy adják el denevéreknek, azoknak is szép, tágas lenne a fal.)

@Csokis: barlang Batman-nek, ha epp Budapesten jar, vagy Superman-nek atoltozni Clark Kent-bol Superman-n telefonfulke helyet