http://easycaptures.com/fs/uploaded/346/4040103050.jpg

 

Aki nem ismeri Józsefvárost, annak tud nagy meglepetéseket okozni (meg aki ismeri, annak is). És nem csak fülemülefüttyös ligeteivel, hanem az ingatlanpiacával is. Míg sokan meg vannak győződve róla, hogy "nyolcker=gettó", az egyik végében luxuslakások, a másikban pedig kertes házak vannak. Sőt medencés kertes házak, mint az a Brigitta által felfedezett hirdetésben szerepel. Igaz nem tűnik túl nagynak a kert, de állítólag egy ugrás a Nagyvárad térről és (szintén állítólag) egy száz éves hársfa is van benne. A "rózsadombi minőség" talán enyhe túlzás, de azért medencés kertnek medencés kert - ez tagadhatatlan.

És a feketerigó is bíztató...

 

Frissítve: Hakker Bandi egy kis kiegészítést küldött:

Lat: 47.482587°
Long: 19.095093°
A Tisztviselőtelepen medencés házból több is van. Szerintem ez a rigós.

Úszómedencés családi ház a nyolckerben.png
Az Urbanista elköltözött! Ha nem akarsz lemaradni a friss posztokról, katt ide:

Címkék: budapest ingatlan hirdetés családi ház viii. ker

A bejegyzés trackback címe:

https://urbanista.blog.hu/api/trackback/id/tr112032016

Kommentek:

A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok  értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai  üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a  Felhasználási feltételekben és az adatvédelmi tájékoztatóban.

a katona fehérben 2010.05.26. 08:25:43

A 45 nm szerintem csak egy melléképület, a lakás 130 nm. A 88 milliós ár így is "enyhe túlzás" :-)

Zubreczki Dávid · http://instagram.com/zubreczkidavid 2010.05.26. 08:27:41

@a katona fehérben: jogos! amúgy én sem a házra gondoltam, h ennyi, hanem a kertre :) de akkor javítom

driopios 2010.05.26. 09:06:58

"This is not lagoon-like! It is just a cement hole!"

Styxx 2010.05.26. 09:17:31

Az ára valóban húzós, egyébként rokonszenves.

Shopping 2010.05.26. 09:22:13

"Jó ízléssel tervezett díszburkolat"

??????

NoNight · http://anothernonight.blog.hu/ 2010.05.26. 09:24:58

A Tisztviselő-telep valóban egy ritka élhető színfolt, és nemcsak a VIII. kerületen belül. Itt dolgozok a szomszédságában és régebben is gyakran jártam arra, amíg a nővéremék a Ganz-telepen laktak... tehát nem vagyok meglepve.

Magóg napján (törölt) 2010.05.26. 09:32:59

Kinek hiányzik, hogy a jószomszédok becsöngessenek sóér?

Gyuree 2010.05.26. 09:34:22

Persze lehet ezt nyolckernek nevezni, de ez kb olyan mint a Prestige Towerst angyalföld gyöngyének nevezni. Ez egy kultúrált, kertvárosias rész, olyan, mint Zugló.

Mindig azt tartom az ingatlanügynök legmurisabb feladatának, mikor fantáziát visz a hirdetésbe azáltal, hogy kiváló ötleteket ad esetleges átalakításokhoz, és életképekkel marketinggel ("ezen a terasz kíváló helyszíne hangulatos partiknak egy nyárestén, stb...). Így az átépítésekkel bő 100 millióból lakhatunk a nyolckerben - eladni igaz újból sosem fogjuk tudni...

dex.ion 2010.05.26. 09:40:24

rózsadombi minőség féláron 88 millióért?
az ingatlanos azért kissé el van tévedve.

farkamatvakarva 2010.05.26. 09:45:23

ekkora medencével :D
kacsaúsztató :D

Rain 2010.05.26. 10:05:16

Az ingatlanos vezetékneve ettől függetlenül beszédes:-)

Zsola777 2010.05.26. 10:14:25

Tisztviselőtelep. Nem most lesznek leépítések a közszférában? :)

krj 2010.05.26. 10:14:44

jó dolog megismerni a várost, és rácsodálkozni, hogy a nyócker nemcsak a teleki térből meg ilyenekből áll, hanem a tisztviselőtelep is ott van. mondjuk ez azért nem a spanyol viasz kategória.

skovalsky 2010.05.26. 10:27:58

Ja, és mire jó ez a medence, hogy beverd a fejed?

Netuddki. 2010.05.26. 11:09:24

Úszómedence? Kis kerti tó.
100 éves hársfa? Balesetveszély.
Fekete rigó? Feketerigó.

2010.05.26. 11:24:02

Megmondom ki veszi ezt meg 88(haha) milláért: senki. halott ötlet, pedig a ház nem rossz, a kicsi kert hangulatos, de basszus, 88 misiért eszméletlen dolgokat lehet venni, nem nyolckeres zöldövezet-utánzatot.

Forest (törölt) 2010.05.26. 11:37:16

Beszarás ez a gugli, hogy belátni minden ingatlan belső kertjébe, olyanoknak is, akiknek kurvára nincs közük hozzá.
Fordferlénnel szólva: "Eszemfaszom megáll"

Ppix 2010.05.26. 12:00:40

50 milla maximum, de elszánt vevő kell, akinek van pénze, de olyan hülye, hogy igazi zöldövezet helyett a belvárosban akar házat.
Ezért lesz képtelenség még ennyiért is eladni...

Tuti79 (törölt) 2010.05.26. 12:12:19

@Ppix: mondjuk szerintem nem megvetendő, hogy 15 perc alatt a belvárosban van a lakója, nem kell a fél életét közlekedéssel töltenie.
A 88 millió ettől függetlenül nekem is soknak tűnik.

aszakács · http://www.kaldeneker.hu/ 2010.05.26. 12:22:03

A környék kicsit gáz, de ha feljövök a lakásba, mintha egy más világba csöppennék. Igaz nagy adottság az óriási terasz, én fűszerkertnek rendeztem be. A sok esőnek köszönhetően most burjánzik minden növény. Olyan mint a dzsungel.

Brannagh · http://studiolum.blog.hu 2010.05.26. 12:40:27

Forest: én nem aggódom ilyesmi miatt :) Közel tíz éve van kerti tó a hátsó kertben, és a google még mindig nem látja :)) Igaz, nem pesti ház, hanem baranyai.

Tuti79 (törölt) 2010.05.26. 13:14:46

@aszakács: ez új építésű ház, ugye? A képekből úgy tűnik.

aszakács · http://www.kaldeneker.hu/ 2010.05.26. 13:19:13

@Nori79: Igen, több mint négy éve épült.

loláb 2010.05.26. 13:34:56

88 millióért a második-tizenkettedik kerületben lehet kapni ikerházfelet is, vagy 50-65 körül sorházi lakást.

Viszont az ólomüveg az első képen az szép. De nyolcvannyolc milliót azért nem ér.

ziza133 2010.05.26. 14:03:34

50-ert meghirdetve, 40-ert elviszik.
Talan.

luro 2010.05.26. 14:08:35

@Rain: ezért kapsz egy fél fruttit :)

georg 48 2010.05.26. 15:00:01

Ez meg van őrülve!
Én nem tudom, de egyeseknek totál el ment a józan eszük. 88 millát kérni.
Ha lenne 88 millám, nem it és nem ilyent vennék.
Jó lenne, ha az agyukhoz kapnának egyesek, mert olyan irreális árakat tudnak kérni egy belvárosi szarért, hogy az ember esze megáll.
No, persze kérni azt lehet! Hogy a kurva életben nem fogja eladni, az is lehet!

dobray · http://mandiner.blog.hu/ 2010.05.26. 15:23:35

@Zsola777: :D:D a Tisztviselőtelep már foglalt. :D Az 1890-es években épült, a város akkori szélén, kispénzű tisztviselők közegyesülete jóvoltából. Jó kis reakciós környék.
könyv is van róla: Pap Zsolt – Pruzsinszky József dr: Száz meg tizenöt év. A budapest-józsefvárosi Tisztviselőtelep 115 éves története. I. kötet 1886-1920, 2. kötet 1921-1945, 3. kötet 1945-1990, 4. kötet 1990-2001. Kiadja a Széchenyista Öregdiákok Baráti Társasága, Budapest. (ISBN 9630064871Ö ISBN 963006468X)

Ez télleg a pesti rózsadomb, egy fokkal szerényebb kivitelben.

quadrocs 2010.05.26. 15:42:08

@aszakács: HIHETETLENÜL GYÖNYÖRŰ!!!!!!!!!!

Őszintén gratulálok ehhez a gyönyörű lakáshoz és a kerthez. Nem is tudtam, hogy ilyen kis "paradicsomok" is léteznek a városban :)

Bookmarkoltam az oldalad :)

Zombika 2010.05.26. 15:43:59

A tisztviselő nagyon jó hely, az árak elérik/ütik a zuglói árakat. Már csak azért is, mert a Hungária körúton belül van. A Városligeti Fasoron meg a Stefánia környékén kívül ki tud családi házat a pesti oldalon a Hungárián belül? És az mennyibe kerül.
A 88 millió nem elvetemült ár, ha van 1-2 üres telek, vagy bontandó házas telek azok 50-55 millió körül vannak.
A nem lepattant lakások ára (kertkapcsolattal) 400 eHUF/m2 körüliek.
A 88 millió abszolút értelemben nem kevés, de Zuglóban sem adnak palotát ennyi pénzért (az 200), szép tisztességes házat egy kis medencével igen.
Egyébként hirdetnek a tiszviselőn 230 millióért is házat, csak most nincs időm megkeresni az ingatlan.com-on. Az is lehet, hogy 250 volt...

quadrocs 2010.05.26. 15:49:10

@dobray: Ómátyásföld megvolt már? Az egy igazán meseszép környék, Pest, kertváros, legjobb bűnözési statisztika - álmaim netovábbja, hogy egyszer ott vegyek egy félig összedőlt régi villát... (igaz, horror árak vannak úgyhogy ez csak álom marad)

Hümüzhümümüz 2010.05.26. 16:03:33

88 milláért Vecsésen adnak egy 200 négyzetméteres, zsír új kecót 4 hálóval, igazi kerttel. :S Ki akarna 88 milkóért a nyóckerbe zúzni? :P

DeadBodiesEverywhere 2010.05.26. 19:15:57

88 a nyockerben :-D

Max 17-18 milla es a medence ara mert napkollektoros.. Tobbet tuti nem er.

De vkinek nincs jobb dolga mint szar helyen jo lakast venni, annak megeri.

Zombika 2010.05.27. 10:28:20

Itt a 240 milliós ház (bár láttam 220-as hirdetést is, gondolom a válság miatt csökkent az ár)
ingatlan.com/elado/csaladi_haz/Budapest/VIII._kerulet/Tisztviselotelep/4779452

Na ehhez mit szóltok? :)

lüke 2010.05.29. 07:29:00

oda vagyon írva:)
tisztviselő telep:)

hu.wikipedia.org/wiki/Tisztvisel%C5%91telep
kieg.
főv. tanács funkcionáriusai laktak itt 1945-ig,
s a belvároshoz való közelsége miatt volt ilyen népszerű, amit ma a metró is elősgít
....hogy okuljatok a múltból
és ne csak nyócker beszűkültek legyetek

városjáró · http://varosjaro.blog.hu/ 2010.05.31. 02:12:08

tisztviselőtelep ide-oda, a 88 milla szerintem irreális. persze ha építési telekként fogjuk fel a dolgot, akkor már nem is annyira. :))

kutya vacsorája 2010.06.05. 21:21:34

677e huf/m2. na ne már. amúgy próbáljon meg 10 perca alatt a "belvárosban" lenni. még az üllőire sem karanyarodott ki.

Sesut 2010.06.15. 16:12:39

A Tisztviselőtelepet pár éve műemléki védettség alá helyezték - az egész telepet. Azóta nagyon elszaladtak az árak. Ami még előny, hogy autóval, 10-15 perc alatt a belvárosban vagy csúcsforgalomban is (mértük, tapasztaltuk). A telep egyébként 1 négyzetkilométer, pár utca, tehát elég kevés az eladó ingatlan. Ráadásul a legtöbb házat az idők során több lakásos társasházzá alakították, kevés itt az önálló családi ház, azoknak meg tényleg borsos az ára. Mondjuk, nem is kelnek el...
süti beállítások módosítása