Screenshot 2014-03-04 07.55.14.png

Eladó házak és lakások Zuglóban és a Kertvárosban. Bővebb információért kattints a képre!

Hiába vagyok született mátyásföldi, akinek öt költözés alatt egyszer sem változott még az irányítószáma, ilyen nagyképű szöveget nem mernék magamtól kitenni. Na de ha egyszer ez jön le a Balla Ingatlan legfrissebb elemzéséből, amelyik a pesti Kertváros (XVI. kerület) és Zugló XIV. kerület) lakóingatlan-piacát vizsgálta meg. Minden mellébeszélés helyett át is adom nekik a szót -  szépen illusztrálva térképekkel.

Az Urbanista elköltözött! Ha nem akarsz lemaradni a friss posztokról, katt ide:

Címkék: budapest panel ingatlanpiac zugló társasház családi ház xiv. ker xvi. ker sashalom mátyásföld rákosszentmihály herminamező rákosfalva kiszugló füredi úti lakótelep nagyzugló

is-Fotor0218115215.jpg

Az Urbanista elköltözött! Ha nem akarsz lemaradni a friss posztokról, katt ide:

Címkék: budapest hirdetés panel franciaország állat macska kastély lakberendezés ráckeve ingatlansaláta

Screenshot 2014-02-06 10.39.34.png

Kiadó lakások és az átlagos bérleti árak Budapesten. Részletekért és országos adatokért kattintson!

"Erősen indult a 2014-es év a hazai ingatlanpiacon, ami többek között köszönhető a vonzó áraknak, a kedvező finanszírozási lehetőségeknek és az állami támogatásoknak. Mivel a bérleti piac nagyon pörög, befektetési céllal is érdemes most ingatlant venni, a panellakás és a garázs lehet az elkövetkező időszak slágere. A piaci kamatszintnél akár háromszor magasabb hozam is elérhető az ingatlannal kapcsolatos befektetésekkel, amelyek így kitűnő kiegészítő elemei lehetnek egy kiegyensúlyozott befektetési portfóliónak." - áll az OTP Jelzálogbank és az OTP Ingatlanpont  legfrissebb elemzésében.

Az Urbanista elköltözött! Ha nem akarsz lemaradni a friss posztokról, katt ide:

Címkék: budapest panel sopron szeged győr debrecen befektetés kiadó ingatlanpiac csongrád megye garázs győr-moson-sopron megye hajdú-bihar megye

1cb2ce0b2efea6faf1beff38bb7cb37b.jpg

Emlékeztek még arra a fantasztikus átalakulásra, amit Csap Viktorék műveltek egy budapesti panelkecóval? Nos, most megismételte a csodát egy 50 négyzetméteres lakótelepi lakással. Üvegre cserélte a belső válaszfalakat, a mennyezeten pedig "természetesen" láthatóvá tette a betonfelületeket. Igen, igen, ez egy budapesti panellakás!

Most így néz ki a belső:

Az Urbanista elköltözött! Ha nem akarsz lemaradni a friss posztokról, katt ide:

Címkék: panel lakberendezés belsőépítészet

ku-bigpic.jpg

Na igen, ez a különbség a magyar és a kínai szocializmus között. A magyar komcsik kétségbeesnek, mikor rájönnek, hogy a frissen épült házról lefelejtették az ablakokat. Tudjátok, mint A tanú híres jelenetében. A kínaiaknak viszont a szeme sem rebben. Egyszerűen ablakokat festenek rá.

Az Urbanista elköltözött! Ha nem akarsz lemaradni a friss posztokról, katt ide:

Címkék: kína kamu panel ablak átverés lakótelep toronyház csingtao

Szerepelt egyszer az Urbin egy szuper dögös panellakás - ami azóta is fel-fel bukkan különböző dizájn és lakberblogokon. Iszonyúan jól nézet ki, de azt azért tudni kell róla, hogy ennyi pénzt senki nem öl bele egy panelkecóba, ha élni akar benne, legfeljebb hobbiból vagy referenciának. Téved azonban, aki azt hiszi, hogy a "luxus panel" az csak valami csicsamicsa lehet.

Mivel a Lakótelep-bajnokság után is indult egy új paneles játék (nem, ez nem urbis, csak épp témába vág), ahol a legszebb budapesti panellakást keresik, gondoltam pár ötlettel beszállok én is. Ha nem is a szépség frontján, de a különlegességén mindenképpen.

Nem blogokról, meg dizájnamagzinokból keresem össze a lakásokat, meg nem is a jakuzzis panelkéróról van szó, ahová egyszer a TV2-vel kukkantottunk be - hanem "hús-vér" hirdetésekről. Ha úgy tetszik, ez egy ingatlansaláta-különkiadás. Vagyis, milyen egy különleges panellakás a realitások talaján mozogva? Ha tudtok hasonlókat, ne fogjátok magatokat vissza, jöhetnek a kommentekbe a linkek! Íme a hét legklasszabb, amit találtam:

Az Urbanista elköltözött! Ha nem akarsz lemaradni a friss posztokról, katt ide:

Címkék: budapest hirdetés panel szombathely debrecen lakberendezés kelenföld káposztásmegyer belsőépítészet xi. ker iv. ker xv. ker ingatlansaláta rákosfalva füredi úti lakótelep wesselényi-lakótelep

Ha még nem tudnátok: véget ért a lakótelep-bajnokság, mégpedig Rákoskeresztúr fényes győzelmével. Még hivatalos végeredmény előtt, de már az alakuló győzelem reményében keresett meg a Rákosmente TV egy telefoninterjúra, ami elég mókásra sikerült.

Mivel többszöri időpont-tologatás után sem bírtam hazaérni, hogy nyugodtan beszéljek a tévének, az Örsről gyorsan beszaladtam egy nyugodtabb parkos részre, ahol viszonylag csönd volt. Vagyis azért zihálok kicsit az elején, mint aki rohant, mert tényleg rohantam.

Az Urbanista elköltözött! Ha nem akarsz lemaradni a friss posztokról, katt ide:

Címkék: budapest tv interjú panel lakótelep rákoskeresztúr xvii. ker lakótelep-bajnokság

Lucernaböde: Főtér 20:20 - indafoto.hu

Ezennel végetért a Főtáv és az Urbanista nagy közös játéka, a Lakótelep-bajnokság, melyben 2013 legnépszerűbb, legszerethetőbb klasszikus, távfűtött, panellakótelepét kerestük. Az izgalmas verseny győztes a képen is látható Rákoskeresztúr lett!

Íme a részletes eredmény:

Az Urbanista elköltözött! Ha nem akarsz lemaradni a friss posztokról, katt ide:

Címkék: budapest panel békásmegyer lakótelep rákoskeresztúr x. ker xvii. ker iii. ker újhegyi lakótelep lakótelep-bajnokság

rakos-pok-ujpalota.jpg

Gondoltátok volna, hogy az előző fordulót toronymagasan nyeri Kőbánya-Újhegy? Nekem legalább ilyen meglepő, hogy a Főtáv és az Urbanista közös lakótelepbajnokságának jelenleg is zajló fordulójában két versenyző fej fej mellett száguld, miközben Budapest legmenőbbnek tartott lakótelepe kiesésre áll. Persze vasárnap délig még minden megváltozhat! Lássuk hát, kikről is van szó: a Rákoskeresztúri, a Római (Pók utcai) és az Újpalotai lakótelep csap össze ezen a héten.

Ez az utolsó forduló, utána már a döntő jön. Most pedig lássuk a forduló három játékosát, aztán természetesen szavazzatok a kedvencetekre!

Az Urbanista elköltözött! Ha nem akarsz lemaradni a friss posztokról, katt ide:

Címkék: panel lakótelep rákoskeresztúr újpalota rómaifürdő xvii. ker iii. ker xv. ker lakótelep-bajnokság pók utcai lakótelep

ujhegy-ormezo-obuda.jpeg

Ismét a két panelnagyhatalom csap össze: Óbuda és Újbuda. Persze lehet, hogy a továbbjutó a kőbányai versenyző lesz! A Főtáv és az Urbanista közös Lakótelep-bajnokságának ebben a fordulójában ugyanis Őrmező, az Óbudai-lakótelep és Újhegy csap össze. Szavazzatok a kedvencetekre!

A győztes a döntőbe kerül (Káposztásmegyer, Békásmegyer és Gazdagrét mellé), ahol eldől, hogy melyik Budapest legmenőbb panellakótelepe. Lássuk hát sorra az épp küzdő városrészeket, aztán kedd délig még ti is leadhatjátok szavazatotokat a kedvencetekre!

Az Urbanista elköltözött! Ha nem akarsz lemaradni a friss posztokról, katt ide:

Címkék: panel kert lakótelep óbuda faluház x. ker xi. ker iii. ker őrmező közösségi kert újhegyi lakótelep lakótelep-bajnokság mély-tó

kaszás-kelen-káposztás.jpeg

A Főtáv és az Urbanista közös játékának második fordulóját Gazdagrét nyerte, annyi szavazattal, hogy ha az Örs vezér tere két oldala egyesíti is erőit, akkor sem érte volna be az újbudai sztárt.Így Békásmegyer után megvan az újabb döntősünk. Na de ki lesz a harmadik? Csütörtök délig eldől.

Pest most először bizonyíthat!

Káposztásmegyer ugyanis egyelőre vezet Kelenföld és Kaszásdűlő előtt. Persze az állás még változhat, csak rajtatok múlik, ki jut tovább a döntőbe. Augusztus 29-én délig szavazhattok, hogy a III. vagy a XI. kerület indíthasson egy második játékost is, vagy esetleg Pest is labdába rúghasson végre.

Jöjjön rövid leírás a három versenyzőről, aztán mondjátok meg itt, melyiket szeretitek a legjobban!

Az Urbanista elköltözött! Ha nem akarsz lemaradni a friss posztokról, katt ide:

Címkék: budapest panel lakótelep kelenföld káposztásmegyer kaszásdűlő xi. ker iii. ker iv. ker lakótelep-bajnokság

gazdagred-furedi-gyakorlo.jpeg

A FŐTÁV és az Urbanista Lakótelep-bajnokságának első fordulóját torony(ház)magasan nyerte Békásmegyer, vagyis az első döntősünk már meg is van! Na de ki lesz a második? Ez derül ki eheti fordulónkból, mely hétfőn kezdődött és szombat délig tart.

Ezúttal Füredi utcai, a Gazdagréti és a Gyakorló utcai lakótelep csap össze. Sokan már szavaztatok, az egyik versenyző látszólag behozhatatlan előnyre is tett szert. De vajon tényleg legyőzhetetlen? Vagy még simán fordíthattok, ha elegen kattintotok kedvencetekre?

Jöjjön rövid leírás szokás szerint a három versenyzőről, aztán mondjátok meg itt, melyiket szeretitek a legjobban!

Az Urbanista elköltözött! Ha nem akarsz lemaradni a friss posztokról, katt ide:

Címkék: budapest panel gazdagrét lakótelep x. ker xi. ker xiv. ker gyakorló utca rákosfalva lakótelep-bajnokság felsőrákos gazdagréti lakótelep gyakorló utcai lakótelep

bekasmegyer.jpg

És igen, drága Hölgyeim és Uraim, hosszas várakozás után végre eldördült a startpisztoly és megkezdődik a Lakótelepbajnokság, a FŐTÁV és az Urbanista közös játéka! Mégpedig egyből három nagyágyúval a III., a XIII. és a XXI. kerületből.

Békásmegyer? Béke-Tatai? Csepel? Mond meg itt melyik a kedvenced!

Az Urbanista elköltözött! Ha nem akarsz lemaradni a friss posztokról, katt ide:

Címkék: panel békásmegyer angyalföld lakótelep xiii. ker iii. ker xxi. ker lakótelep-bajnokság béke-tatai úti lakótelep

Elhatároztuk, hogy lakótelep-bajnokságot indítunk, megkeressük azt a klasszikus - panelből épült, távfűtéses - lakótelepet, amelyet a budapestiek legjobban szeretnek. A győztesnek természetesen ajándék is jár, a FŐTÁV nem csak félmillió forint értékű dísznövényt ajánlott föl a nyertes lakótelepnek, de azt is, hogy munkatársaik önkéntes munkával segítik az ottlakókat a kiültetésben. A parkosítást a FŐKERT segít majd megtervezni.

Eljutottunk az első komoly lépcsőhöz: kiderült, kik is az indulók. Meglepően sok lakótelepet ajánlottatok - köztük olyanokat is, amelyek biztos remekek, de sajnos nem feleltek meg a kiírás szabályainak. A szavazategyenlőségek miatt végül a tervezett 12 “csapat” helyett 15 állhat startvonalhoz. Ez azt jelenti, hogy egyel több csoportmérkőzés lesz. A hármas csoportok nyertesei jutnak a hatos döntőbe (+ a legtöbb szavazatot kapó második helyezett).

Az ajánlások meglepő eredményt hoztak, például a III. kerület összes (vagyis mind a négy) lakótelepét beszavaztátok, Újbudáról pedig hármat, de van az indulók közt pesti is szép számmal.

Az Urbanista elköltözött! Ha nem akarsz lemaradni a friss posztokról, katt ide:

Címkék: játék panel verseny lakótelep lakótelep-bajnokság

panelverseny.jpg

Már mostanáig is rengeteg javaslat érkezet érkezett bajnoki felhívásunkra, hogy melyik legyen Budapest kedvenc klasszikus (távfűtött, házgyári) lakótelepe - pedig a nyereményről még nem is beszéltünk.

Pedig a 2013-as Lakótelep-bajnokságon az is lesz!

A FŐTÁV nem csak félmillió forint értékű dísznövényt ajánlott föl a nyertes lakótelepnek, de azt is, hogy munkatársaik önkéntes munkával segítik az ottlakókat a kiültetésben. A parkosítást a FŐKERT segít majd megtervezni.

És hogyan is fog zajlani a játék? Íme a tervezett ütemezés.

Az Urbanista elköltözött! Ha nem akarsz lemaradni a friss posztokról, katt ide:

Címkék: budapest panel verseny lakótelep lakótelep-bajnokság