Örök dilemma, hogy javára válik-e a városnak egy csúnya, de működő piac, egy lepukkant, de kihasznált mozi vagy egy ronda, de lelkiismeretes rendőr. Egy azonban biztos, mielőtt egy tájidegen trafóházat lebontanak, nem árt gondoskodni a környék áramellátásáról. Bár a városkép védelme tényleg a szívünk ügye, kiváltképp, ha Wekerléről van szó, azért itt - ha igaz a hír, amit Bálinttól kaptunk - nem biztos, hogy jó döntés született.

A legprofibb ingatlanos sem tagadhatná le, hogy ez az iroda évtizedeken keresztül levegőtlen volt és a falai vizesedtek. De ez persze a mostanában hirdetni kezdett kispesti Víztorony Irodaház esetében egyáltalán nem hátrány, sőt. Négy szint, ingyenes parkoló, irodák 18 és 160 négyzetméter között, akár 1600 Ft/nm bérleti díjért. (Mulatságos, hogy talán a régi emlékek hatására a honlapon egy helyen még 1600 Ft/m³ szerepel.)

Magunktól is szívesen írunk rosszat, de ha még provokálnak is bennünket! A Homáron is többször vendégeskedő Hermina Bau így hirdeti Happy Land-jét:

Valami Amerika... a képek NEM illusztrációk, ez tényleg ilyen szuper lesz, sőt, még ennél is jobb!

Abba már bele sem kötünk, hogy ha a számítógépes grafika nem illusztráció, akkor mi? Viszont azt hogy értelmezzük, hogy minden harmadik látványterv egy virág makrofotója? Méhecskéknek is árulnak kecót 5 Ft/négyzetmilliméter áron? A baj azonban nem is ez a látványtervekkel, hanem amit Okoska To:rp írt az Urbanistának:

Amikor megláttuk a Napi Gazdaságban az "új városnegyedet" beharangozó cikket, azt hittük, csak egy szokásos újabb lakóparkról van szó - ezúttal a XV. kerületből. Mitagadás, a távlati kép (katt rá!) sem győzött meg az ellenkezőjéről, de ha igaz, amit írnak, akkor ez végre nem egy hétköznapi projekt. A Szentmihályi út és a Páskom-liget térségében, az M3-as és az M0-s újpalotai szakaszának közelében épülő City Park ugyanis ígér oylanokat is, amik nem voltak általánosak korábban Budapesten.

Bár sokak emlékezetében még kertvárosként él Zugló, családi házat valójában már csak drogkutyával találni a sok társas között. Mindennek ellenére elég jól teljesít a XIV. kerület az új lakások terén, sőt! Míg a kínálatot nézve a XIII. kerület vezet, az értékesítésben (ami valamivel jobb mutató) már felzárkózott hozzá a szomszéd. Az Ingatlanmagazinon közzé tett elemzés szerint ráadásul "a tavalyi év azonos időszakához képest számottevő növekedést csak a XIV. kerület regisztrálhatott, kisebb javulás mérhető továbbá a VI., III. és XXII. kerületek eredményében, rendre egyre alacsonyabb bázison." Az eredményhez hozzá tartozik az is, hogy  "2008 harmadik negyedévében Budapesten 38 százalékkal kevesebb lakást értékesítettek, mint 2007 azonos időszakában, így az értékesítés visszaesése az idén stabilan 40 százalék körül állandósult". Hát így állunk.

A The Quadrum első ütemének tegnapi átadása valószínűleg az olyan konzervatív ízlésű pesti polgárokat sem zavarja, akik már a nyulak-szigeti domonkos zárda építését is városképrombolónak érezték. Az irodapark ugyanis a ferihegyi reptér mellett épül (jogilag ráadásul Vecséshez tartozva), vagyis mindenki jól jár: tökéletes közlekedési kapcsolat a bérlőknek, anélkül hogy zavarna valakit az épület. (Mondjuk azért a légi fotón látható parasztházakban nem laknánk, de a repülőtér és a raktárbázisok mellett valószínűleg nem ez az irodaház idegesítene legjobban bennünket). Ráadásul szerintünk elég dögösen néz ki, kiváltképp esti fényekkel (igaz persze, a kivilágítás jótékony hatása megérne egy külön postot). Mindenesetre jobb, ha a hazánkba érkező vendégek egy ilyet látnak, mielőtt befut a buszuk a Kökire. Na de nézzük milyen lett az első ütem!

Holnap mint Ludas Matyi én is építésznek álcázom magamat, hogy elvegyülhessek a  KÉK Modellfesztiválján. A Városházán olyan kérdésekre keressük majd a választ külföldi sztárépítészekkel, hogy például mi is látható ezen a képen, de lesz audiovizuális állófogadás, meg séta a 4-es metróban, meg építészirodák előadásai, multimédiás party, networking, ihaj! De a lényeg persze nem ez, hanem a kiállítás, ugyanis "száz magyar és külföldi építésziroda száz különböző pályázatra készített épületmakettjét állítják ki Közép-Európa jelenlegi legnagyobb építészeti központjában, több mint ötezer négyzetméteren. A résztvevőktől olyan anyagokat vártak, amelyekkel az adott tervezőiroda minden szempontból leginkább azonosul." Erre tényleg kiváncsiak vagyunk, csak győzzük végignézni! Részletes program alább:

Nem csak többszintes nagy irodák lehetnek menők (bár mint láthattuk, azért nem kizáró ok az sem). Elég, ha cégnél kidekorálják a tárgyalót a piaci terveikkel. Na persze ehhez nem árt, ha a terjeszkedést a Holdon képzelik el.

A - felirat alapján az új élet reményével kecsegtető - mellékelt fotó nem a Hol teleljünk át, ha hajléktalanok leszünk? című postunk illusztrációja, hanem egy nagypolgári enteriőr a Hunyadi térről. Olyannyira nagypolgári, hogy ez az ingatlan címe is: "Budapest, 6. kerület, Hunyadi tér NAGYPOLGÁRI!" A családi tűzhely melegét egy nagypolgári sparhelt szimbolizálja, amiről a biztonság kedvéért két fotót is felnyomtak a hirdetés mellé. A nappali szemmel láthatóan lakott, viszont a fürdő az meg nem. Vagy valami általunk ismeretlen életforma szerint használják...

külön figyelmet érdemel - a képek mellett - a szöveg:

 

"...Sétálhat kedvesével a fák hűsítő árnyékában, miközben gyermekei a szabad levegőn nagyokat futkároznak...

Bár csak viccnek szántuk, egy teljesen építő jellegű javaslat is érkezett arra a posztunkra, amelyik a politikai napilapok szerkesztőségének 1-es villamos mellé rendeződéséről szólt. 

Hát én nő létemre csak az Üllői úti hobbiboltok sokasodását követem nyomon a Kálvin és a Ferenc körút között... Lassan érdemes lesz rajzolni egy térképet, hogy melyik utcába milyen típusú boltok/cégek szeretnek költözni.

Írja Cricket (aki valójában Tücsök), mi pedig teljesen igazat adunk neki. Úgy hogy most gyorsan összeszedtünk pár példát és várjuk a további tippeket.

Befizeti az ember az első részletet egy új építésű neoreneszánsz ikerházba, amiből egy késő gótikus társasház garzonlakása lesz mire átveszi. Ismerős? Új sorozatot indítunk, amelyben közelmúltban megvalósult projektek látványterveit vetjük össze a valósággal. Ígérjük nem leszünk mindig genyók, ha valami az ígérthez megtévesztésig hasonlóra sikerült, azt is bemutatjuk. Mondjuk az első az pont nem ilyen. A kép egy tavaly átadott Tihamér utcai (XIV.) társasház látványterve - több oldalon ma is ezzel illusztrálva árulják a benne lévő lakásokat (pedig már mind elkelt). Itt ráadásul nagyban is megtekinthetők a képek. És aztán mi lett belőle mire elkészült? Ez:

Ha én árulnám ezt a lakást, hozzátenném, hogy

Az ingatlanhoz tartozik egy közös használatban lévő, osztatlan közös tulajdonú, járólapokkal burkolt, több ezer négyzetméteres terület. IGÉNYES KIALAKÍTÁSÚ, EGYEDI SZOBORDÍSZEKKEL!!! Pályakezdő görkorcsolyázó fiataloknak ideális választás ez a különleges hangulatú lakás.

Ez a kupolaszállító torpedóromboló itt a képen valójában a Károly körút 3/a - tudják, amelyiknek a tetején a Ford-szentély van, az aljában meg a Filmmúzeumból lett Belvárosi Színház. Annyira különös, hogy egyszerre vehetnénk be a Batman-es és a Star Wars-os sorozatunkba is. Az Aldous Huxley-regényillusztrációról szóló bejegyzésünkhöz az alábbi levelet kaptuk:

Csak egy kis adalék a Ford oltárhoz. Ebből a házból készítettem a diplomamunkámat (építész), így elég alaposan megkutattam a történetét. Meglepő tornyai voltak! Ezek a II. vh. során elpusztultak és a mai tetőt kapta a helyreállítás során.

Csillagvizsgálónak sem lenne rossz az a XVIII. kerületi ház, amelyiket kivételesen joggal nevez exkluzívnak, különlegesnek az ingatlanos. Tíz éves, száz négyzetméteres és kör alaprajzú. Kívülről kicsit bizarrnak tűnik a zöld tetejével és a csupaüveg falával, de a felülről megvilágított körgalériás nappalinak egész kellemes hangulata van - legalábbis ezen a képen. Az aranyhalas tó, meg az alsó szinti garázs és bolt némiképp árnyalja a képet - de azért nagyon kíváncsiak vagyunk. Ha valaki ismeri vagy járt benne, írja meg milyen.

Eddig csak szépirodalmi gyöngyszemeket mutattunk be a magyar ingatlanhirdetésekből Habuczki Ilonától Matus Mariannig, ám most következzék egy népszerű-tudományos szerző. Pálóczi Antal elsősorban egészségügyi és tőzsdei tanácsokat rejt ingatlanhirdetéseibe. Kezdjük rögtön egy sokkoló kijelentésével:

a budai kerületekben, mint tudjuk a statisztikai kimutatások alapján, hosszabb a várható élettartam