5789576_45564508_2907_l[1].jpg

Meglepő hirdetés bukkant fel az ingatlan.com-on: 1,6 milliárdért hirdetnek eladásra egy "jó szerkezetű, 
jelenleg is használatban lévő" épületet ("családi házat"), ami a Nagykörúton belül van Terézvárosban, közel az Oktogonhoz.

Az épületnek a rövid leírásban 5 , a hosszabb változatban már 8 szintje (+ 3 pinceszintje) van. Ahogy írják, megvan a "szálloda kialakítására a teljes projekt terv - építési engedéllyel. (Ez hozzáadott értéket képvisel megegyezés szerint.)"

Nos nem volt egyszerű dolgom levadászni a helyszínt két épületcsücsök alapján, de miután végigböngésztem egész Belső-Terézvárost, rájöttem, hogy az ingatlanos alighanem "tévedett". Átruccantam hát Középső-Terézvárosba és két szomszédja segítségével egyből meglett a szóban forgó sarokház.

Így néz ki most:

Screenshot 2014-01-12 15.05.49.png

 

Azt hiszem senkinek nem vérezne érte a szíve - merthogy az azért látszik rajta, hogy itt nem egyszerű "átalakításról" lesz szó. A háza amúgy kívülről nézve szépen karban van tartva, újak az üvegei - de ez minden jó, amit elmondhatunk róla.

A nyolc emelet ugyan ijesztően hangzik, de ha hinni lehet a látványtervnek - na és ugye azok soha nem hazudnak - a szomszédos monstrum még így is túlér majd rajta.

Más kérdés, hogy egy 164 kétágyas szobával és 4 lakosztállyal felszerelt szálloda életképes-e itt, akármilyen csodaszép is az új Hunyadi tér. A 101 parkolóhelynek viszont biztos hamar akad gazdája, hiszen garázsárakban Terézváros még a Rózsadombnál is drágább:

Screenshot 2014-01-12 15.40.38_1.png

/Részletes térképért kattintsatok/

Az Urbanista elköltözött! Ha nem akarsz lemaradni a friss posztokról, katt ide:

Címkék: budapest átépítés terézváros hunyadi tér középső-terézváros

A bejegyzés trackback címe:

https://urbanista.blog.hu/api/trackback/id/tr605754415

Kommentek:

A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok  értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai  üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a  Felhasználási feltételekben és az adatvédelmi tájékoztatóban.

Csokis · http://csokis.blog.hu 2014.01.13. 12:16:01

Tehát, inkább egy parkolóházat kéne építeni. QED. :-)

Zombika 2014.01.13. 12:27:25

nem akarok ünneprontó lenni, de 1,6 milliárdért már kész 164 szobás szállodát is lehet kapni.
A ház (jelen piac mellett) úgy 400 milliót érhet, amit az engedély és a terv maximum 100 millióval emel.

Comandante en Jefe · http://local.blog.hu/ 2014.01.13. 12:44:33

Turistaként én biztos szívesen megszállnék a Hunyadi-téren. Normális, nem agyonhájpolt városrész, de egy köpés a körút, és gyakorlatilag a Kálvin-Rádai... összefüggő gyalogoszóna széle.

Comandante en Jefe · http://local.blog.hu/ 2014.01.13. 12:46:23

Szóri, felejtsétek el, összekevertem a Lőrinc pap térrel... mindegy, így se rossz, Andrássy, terror háza.

HavasiG 2014.01.13. 15:15:16

Én ott lakni sem szerettem (a Csengery Király utcán túli része, 2 perc séta a Hunyadi térről), egy fillért sem adnék azért, hogy turistaként ott legyek elszállásolva.

Urmanczy 2014.03.11. 23:28:38

A mostani szép, a tervezett ocsmány!
Ne hagyjuk lebontani!