[+tip: Kutya vacsorája.  Kösz!]

 

Még több ingatlanoslecsó ittAz ingatlanosirodalom valódi gyöngyszemei itt!

Az Urbanista elköltözött! Ha nem akarsz lemaradni a friss posztokról, katt ide:

Címkék: ingatlanoslecsó

A bejegyzés trackback címe:

https://urbanista.blog.hu/api/trackback/id/tr102755289

Kommentek:

A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok  értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai  üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a  Felhasználási feltételekben és az adatvédelmi tájékoztatóban.

Land Ned 2011.03.20. 15:32:55

@Pángalaktikus-gégepukkasztó: Érdekes, vannak akik szívesen fizetnek nekik, mert hatékonyak és leveszik a gond nagyobb részét a vállukról. Szerinted a kereskedelem is felesleges, mert vannak internetes áruházak? Orvosi tanácsok is vannak fenn, és jogi oldalak is, minek akkor jogász meg sebész? Te is megműtheted magad online.
szükséged is lehet rá! :))

Gyárfás 2011.03.20. 16:13:12

Nem tudom elképzelni azt az embert akinek 23M forint van a zsebében és a Mátyás téri legalja gettó közepén akar élni.
Az a lakás ott azon a helyen nem ér többet 10M-14M-nál.

mybudapest · http://mybudapest.blog.hu/ 2011.03.20. 16:55:45

az egyik kisebb ingatlaniroda olyan fordulatokkal hirdet kétgenerációs házakat, mint pl "összeköltözne idős, beteg szüleivel, hogy ápolhassa őket?..." annak is külön gratulálnék, aki ezekkel nem mondja fel a megbízását 5 percen belül.

egyébként sem vagyok oda az olyan hirdetésekért, ahol az ingatlanos előre beskatulyáz néhány sztereotip vevőt, de ez még egyenesen visszatetsző is...

mybudapest · http://mybudapest.blog.hu/ 2011.03.20. 17:00:50

a Riversideban nagyon jó valóban a kirakat-wellness, a járda meg a bringa út 5 méterre megy el a medence mellett és full üveg az egész :D este bebámulnak a prolik ahogy pancsolsz...

hirokin 2011.03.20. 17:16:20

A Népfürdő utcai nem inagatlanos, hanem tulaj. :)

T mint T 2011.03.20. 17:40:36

@Pángalaktikus-gégepukkasztó:
Alapvetően egyetértek veled. Egy kivételt ismerek. Minden szart elad, de nem átveréssel, hanem addig megy, míg meg nem találja azt az embert, akinek pont az kell. Nem tudom, hogy csinálja, de nekünk eddig mindent eladott a tágabb ismeretségi körben, olyat is, amit előtte másfél évig a madár se nézett meg.
Aztán ő 6 hét alatt eladta.
Igaz, azon az áron felül, amit ő belő, nem lehet eladni.
De legalább minimalizálja a veszteségeket.
A többi ingatlanos valóban számunkra is egy kalap sz...r volt.

Zubreczki Dávid · http://urbanista.blog.hu 2011.03.20. 17:43:03

@hirokin: jogos, de ez a rovat címe. lehet h átnevezem ingatlanos-tulajso lecsóra, ami úgy hangzik mint a velős-babos pacal :)

Pángalaktikus-gégepukkasztó 2011.03.20. 18:26:21

@Land Ned:
épp lakást adok el, rájuk spec. semmi szükségem nincs! Mint mondtam a legtöbbjük szart se csinál, ezért nem fizetek, szívesen meg pláne nem:)

A marketing? Ahogy Douglas Adams mondta: a marketingesek kizárólag saját fontosságuk hangsúlyozására képesek:))

Jogászok? A Tesco liftje előtt egy kb 1m2-es tábla van, tele apró betűkkel a lift használatáról és annak következményeiről...
Most mondhatnám aki hülye azon a törvény előírta figyelmeztetés sem segít, arról nem beszélve, h nálunk a törvény nem véd, csak tilt.

Az orvoslás egész más tészta, nem keverendő ide, nem is soroltam fel előbb. Szégyen, h szaré-hugyé kell életeket menteniük!

Szemkontaktus, ember. 2011.03.20. 19:51:41

@Pángalaktikus-gégepukkasztó:
A lakásnak annyi az ára, amennyiért megveszik. Ha tetszik, ha nem. A piac diktál. Úgyanígy egy szolgáltatás is akkor létjogosult, ha fizetnek érte. Márpedig jelen pillanatban sokan fizetnek a közvetítésért, mert megéri nekik. Ha meg "szart se csinál" a közvetítő, akkor senki nem fizet, mivel jutalékos a rendszer. Csak akkor jár a pénz, ha teljesíti feladatát. Mi is a probléma?

Douglas Adamsnek jó humora van. De komolyan, kedves gégepukkasztó, szerinted tényleg nincs szükség piacelemzésre? Termékelemzésre? Célcsoportvizsgálatra? Reklámra? Stb...? Összefoglaló nevén marketingre? :D

Pángalaktikus-gégepukkasztó 2011.03.20. 20:05:05

@Szemkontaktus, ember.:
"szerinted tényleg nincs szükség piacelemzésre? Termékelemzésre? Célcsoportvizsgálatra? Reklámra? Stb...?"

Lehet csoportosan köveznek meg holnap munkába menet az önkéntes terrorista marketingesek, de szerintem nagy humbuk amit csinálnak igen:)))

sprenczl 2011.03.20. 20:24:06

"A további kényelmet és egyszerűséget szolgálja a hálószoba elválasztása a nappalitól, így megteremtve a kétféle napszakra jellemző tartózkodás könnyű fenntarthatóságát."

Remélhetőleg a WC-konyha-fürdőszoba-spájz-gardrób komplexum is szeparált a hálótól, megteremtve a többféle napszakban történő tartózkodás intim és mégis családias hangulatú fenntarthatóságát...különben elég hard lehet egy reggeli szarás...:-))))

sprenczl 2011.03.20. 20:26:03

Marketing=parasztvakítás, prolishow. Kb annyira hasznos, mint egy Hr-manager/asszisztens.

Szemkontaktus, ember. 2011.03.20. 20:30:12

@Pángalaktikus-gégepukkasztó:

Lehet, hogy sokan úgy csinálják, hogy humbuknak tűnik, ezzel magukat minősítik. :) Valamint sajnos rontják a szakma hírnevét.

Egyébként Te is használsz a marketinget, ahhoz, hogy el tudd adni a lakásodat, nem?

-Gondolom meghirdetted valahol = REKLÁM
-Előtte kitaláltad, hogy hol fogod hirdetni = MÉDIATERVEZÉS
- Hogy milyen szöveggel, képekkel = KREATÍV (szövegírás, grafika, stb.)
- Kigondoltad azt is, hogy mennyiért lehet eladni - ÁRKÉPZÉS
- Az árat csak úgy tudtad belőni, ha tájékozódtál, mennyiért kelnek el a hasonló lakások - PIACELEMZÉS
- Rendet raktál, kijavítottad az esetleges hibákat, felkapcsoltad a villanyokat, szellőztettél, lakásmutatás előtt, és mosolyogtál lakásmutatás közben az érdeklődőre = CSOMAGOLÁS

:)

Pángalaktikus-gégepukkasztó 2011.03.20. 20:39:19

@Szemkontaktus, ember.:
Így van, fején találtad a szöget: ÉN MAGAM!
Megint egy dolog amiért nem fizetnék:))

Pángalaktikus-gégepukkasztó 2011.03.20. 20:40:43

@sprenczl:
szívemből szóltál, HR és marketing, kedvenc párosom, ahogy írtam is:)

BKV - Önnek megyünk 2011.03.20. 20:40:45

jajj a marketingesek a sok lehuto kocsog csak viszi fel a termek arat, banyaba az osszessel aztan ott kreativoskodhatnanak...

jozan paraszti esszel barki elvegzi a feladatot helyettuk es meg melle a sajat melojat is elvegzi

Pángalaktikus-gégepukkasztó 2011.03.20. 20:43:08

Bazz az elején kimaradt:

ELSŐ...!

És akkor pótlom gyorsan a többi elengedhetetlent is:
Sunáznám!
Photoshop!
Bikicsunáj!
:D

Szemkontaktus, ember. 2011.03.20. 20:59:10

@Pángalaktikus-gégepukkasztó:
Mert jól csinálod, értesz hozzá :)
Így nem kell mást megbíznod ezzel a feladattal.

Ha mindenki tudna pöpecül pikkpakk eladni lakást, nem lennének ingatlanosok.
Tulajdonosok azért bíznak meg közvetítőket, mert:
- nincs idejük foglalkozni az eladással/kiadással
- próbálták maguk értékesíteni/kiadni, de nem sikerült és sok időt vesztettek
- gyorsan akarnak eredményt, és mivel egy ingatlanirodában "valamivel több" potenciális ügyfél fordul meg, mint egy magánlakásban, ezért a valószínűsége is nagyobb a gyorsabb értékesítésnek irodán keresztül.

Persze itt is igaz, hogy az eredmény attól függ, hogy dolgozik az ingatlanos.

Szemkontaktus, ember. 2011.03.20. 21:09:35

@BKV - Önnek megyünk:

Ha felviszik a termék árát, akkor ne vedd meg, válassz másikat, kevésbé reklámozottat! Vásárolj tudatosan!

Ha meg így is megveszed a terméket, akkor el kell ismerned, hogy nem levet hűtenek az irodában lábat lógatva, hanem sikeresen befolyásolnak téged. Meg engem. Mindenkit. :)

BKV - Önnek megyünk 2011.03.20. 21:24:39

@Szemkontaktus, ember.: reklam miatt soha nem veszek meg semmit... ennyi

Pángalaktikus-gégepukkasztó 2011.03.20. 22:11:49

Jól van látom sikerült nem csak ingatlanos hanem a marketing-kőpködő bloggá alakítanom ezt a helyet. Már csak a HR-ek hiányoznak!
Hmmmm, perverz gyönyör ez!:))

"vásárolj tudatosan - sikeresen befolyásolnak (megvezetnek?- sk.)mindenkit"
Nincs ebbe némi ellentmondás?

l.gabi 2011.03.21. 01:01:10

Egy ismerősöm sikeres ingatlanos volt. A tisztességes, sokat dolgozó kategóriába tartozott. Ő mondta, hogy az ingatlaneladást és bérbeadást maguk az ingatlanosok tették tönkre. Bement egy csomó hozzá nem értő, könnyed pénzszerzésben reménykedő ember a szakterületre. Ezek okozták azt, hogy ma már kb. a BKV-ellenőr kategóriájába tartozik az ingatlanközvetítő. Persze azért szépen keresett vele, össze is szedte magát belőle és még 2007-ben kilépett belőle.

Fuckup_with_marmelade 2011.03.21. 23:46:11

Vazze... ezek azért elég ütősek :) Habuczky nincs? :)

Elszármazott 2011.03.23. 11:48:03

@sprenczl:
Figyelem a bejegyzés termékbemutatást tartalmaz! :-)
Szíves figyelmedbe ajánlanék az emlegetett Duna parti társasházban, egy panorámás, szinte teljesen fehér színű lakást! Nem csak a jókora kád, hanem a WC is a hálóban van! Csak speciális táplálkozási szokásokat követőknek ajánlott! Erről mondja a reklám, hogy "neked is amerikai konyhás a fürdőszobád"?