City Home

 

A XI. kerületi kalandozás közben hétvégén hívta föl a figyelmemet Sadia, hogy "Ha már Újbudán vagy, menj át a Ferencbe". És mellékelt egy linket, a remek látványterveiről ismert Vision Graphics honlapjára. Ide került fel ugyanis egy tervezett kis ferencvárosi lakótelep képe (sajnos egyelőre semmiféle háttérinfót nem tudni a fejlesztésről.) A zenében erre szokták mondani, hogy két jó szám között elfér az albumon. Vagyis lakótelepnek elmegy, a nagy kérdés az, hogy mi épül majd mellé az üres placcra. A legnagyobb kérdés pedig, hogy mi lesz majd a gyönyörű közvágóhíddal?

 

City Home
City Home
City Home
City HomeCity Home
City Home
City Home
City Home

 

További képek a Vision Graphics oldalán

Az Urbanista elköltözött! Ha nem akarsz lemaradni a friss posztokról, katt ide:

Címkék: budapest társasház lakótelep látványterv ingatlanfejlesztés ix. ker

A bejegyzés trackback címe:

https://urbanista.blog.hu/api/trackback/id/tr561128157

Kommentek:

A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok  értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai  üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a  Felhasználási feltételekben és az adatvédelmi tájékoztatóban.

airdace · http://metamorfozisok.blogspot.com 2009.05.18. 12:55:01

Egy korábbi renderen rajta volt a felújított Közvágóhíd is (akkor még a spanyol Habitat-Diursa terveiben). Most lehet, hogy darabolták a területet, amúgy a Közvágóhídnak helyi védettsége van.

Sadia · http://sadia-mintti.blog.hu/ 2009.05.18. 14:28:22

@airdace: "Habitat Millennium" amit sikerült kiderítenem, meg ilyeneket:
http://www.napi.hu/default.asp?cCenter=article.asp&nID=316613
http://www.ingatlanmerce.hu/index.php?area=news&id=222
http://www.google.hu/search?hl=hu&q=Habitat+Millennium&btnG=Keres%C3%A9s&meta=lr%3Dlang_hu

:)

goumba 2009.05.18. 14:36:48

Hmmm, lehet variálni a színeket, formákat, anyámkínnyát, akkor is csak a szokásos aljas ingatlanfejlesztői trükkel állunk szemben, hogy ti. a maximális beépíthetőséget realizálják. Direkt nem nézem meg a honlapjukat, de magamtól is sejtem a nyáltól csöpögő marketingeseik "zöldellő pázsit", "árnyas park", "madárcsicsergés", "nyugalom szigete" jelzős szerkezeteiket, amitől egyből elfog a hányinger. Mert ha csak egy kicsikét is komolyan vennének ebből bármit is, akkor nem egymás pofájába tervezték volna a két tömböt, no meg a marha hosszú, zajos és árnyékolás nélküli utcafrontot sem úgy köpték volna ki a tervrajzra, ahogy azt kiokádták.
Tehát részemről a válasz a bejegyzés címére: sz@r!

budapestjovoje.freeblog.hu (törölt) · http://budapestjovoje.freeblog.hu/ 2009.05.18. 15:17:13

Igen, goumba, ez tényleg egy túlzott beépítésű, fantáziátlan lakótelep lesz. Pedig a Közvágóhídból és a környékéből remek dolgokat ki lehetne hozni. Már ha ez érdekelne valakit. A közelben pl. van egy jó példa: a Máriássy-ház és a szomszédos irodaház egész jók lettek: www.epiteszforum.hu/node/3015

LaCitta (törölt) · http://www.cyclechic.blog.hu 2009.05.18. 15:34:37

Egyrészt...újdonságértékét tekintve valóban unalmas hogy már megint egy 12 egy tucat látványterv született.
De ezek szerint van, aki meg veszi a 12-ik ugyanolyat. Elgondolkodtató, hogy terjesszük-e a vizuális környezetimkultúrát, vagy teljesen normális, hogy a farmer, a ruha és más használati "tárgyak" mellett az egyenlakást is elfogadjuk. :D

goumba 2009.05.18. 15:37:26

Hááát, azért nekem a Lurdy-Praktiker-Kész-(most már tudom, hogy...)Schüller négyes sem éppen a szívem csücske... A Máriássy-ház egy aranyos kis ékszerdoboz közöttük, de eléggé el van nyomva ott a helyén. Lehet, hogy hülyeséget beszélek, de talán két magasabb és kecsesebb torony a két oldalán nem telepedne rá vizuálisan ennyire... Amúgy nem feltétlenül itt a helye a most következőknek, de mintha a fővárosi építési szabályozás, annak is a magassági parancsolata csak arra lenne jó, hogy cakkra egyforma, téglatest alakú háztömb-szörnyekkel árassza el ezt a várost... Onnan fogva meg csak max. a homlokzati cikkcakkolás és a burkolat milyensége különböztet meg két házat...

goumba 2009.05.18. 15:50:36

@LaCitta: Tk. az egyenlakás olyan szempontból tényleg egyenlakás, hogy ugye van benne néhány szoba, egy közlekedő-előszoba, egy vagy két fürdő és a konyha. És nincs olyan végtelenül sok lehetőség ezeknek a tereknek az elhelyezésére, mert a hálószoba lehetőleg ne a lépcsőházból nyíljon, a konyha vagy étkező ne a fürdőből stb. stb. stb. Jómagam 30 éves, két szobás, abszolút egyenlakásban lakom, a csepeli egyen-kocka-tömbházacskák egyikében, az a minimális kényelmem mégis megvan, hogy
-az ablakomból kinézve nem látok be másnak a gatáyjába és ez fordítva is igaz;
-az utca irányába még van pár métert minikert előttünk és egy sor, az emeletünkig felérő fa;
-a kamrán, közlekedőn és a wc-n kívül minden helyiségnek ablaka van;
-a lépcsőház is ablakos, világos;
-az erkélyre kifér a kinyitott szárító mellé két szék és egy asztal is;
-a ház egyetlen konyhájából sem kúsznak át az illatok és szagok a lakásom nem konyha és fürdő jellegű helyiségeibe.
Tudom, baromira szerény vagyok, de ezek az új köpedelmek még csak véletlenül sem tudnak annyit, mint a '70-es évek kicsit is luxus-nem-panell, kohósalak-beton skatulyái... És ettől azért tudok erőst szomorú lenni...

Sadia · http://sadia-mintti.blog.hu/ 2009.05.18. 16:48:23

Megtaláltam az ide vonatkozó hivatalos anyagot
1, www.ferencvaros.hu/images/napirend_biz/1479/157_08.doc ez a KSZT vagy mi
2, ez meg a szabályozási "tervlap" http://www.ferencvaros.hu/images/napirend_biz/1479/72__spanyol_szabalyozasi_terv_080515.pdf

"A Ferencvárosi Önkormányzat Városfejlesztési Bizottságának 2008. június 24-én (kedden) 16:00 órakor tartandó ülésének napirendje" -ről

1728 2009.05.18. 18:07:10

Télen mondtam egy ismerősömnek, hogy ez a telek gyanusan üres...

A belső kertek kicsinek tűnnek. Szerintem 10x15-ösek lehetnek kb. Aki a középső átkötő részek valamelyikében vesz lakást a földszinten, nem sok fényt fog látni... Nem nagyon értem a ferencvárosi önkormányzatot. A negyed történelmi részében nagyon szigorúan ragaszkodtak (ragaszkodnak) a keretes beépítéshez. Itt pedig engedélyezték volna ezt a két átkötő részt??? Azt sem értem, hogy miért nincs cseréptető. Pár utcával beljebb azt is nagyon keményen megkövetelik a fejlesztőktől. Mondjuk legalább utcafrontos az épület. Az egy kicsit csökkenti a panelhatást. Egy hármas alát megérdemel...

Eki 2009.05.18. 22:29:56

undorító. iszonyúan zsúfolt.

himmelhergott 2009.05.26. 23:57:31

végre egy kicsit szellősebb beépítés! kíváncsi leszek mi lesz belőle. A spanyoloknak már beletört a bicskájuk...