Feltételezem nem csak az. Kellett hozzá egy luxus módon helyreállított palota is (a Palazzo Dorottya ugye), de mindenesetre a környék sem elhanyagolható. Valószínűleg a Vörösmarty tér 1-ben árult penthouse sem csak azért 2 millió/négyzetméter, mert egy dizájnos épület tetején van. Mindez azért is fontos, mert a forgalomcsökkentéssel megvalósuló Belváros új főutcája az ingatlanok értékének emelkedéséből remél - ha nem is hasznot, de - megtérülést. Majd meglátjuk. Az árakat szerencsére megdobta a sétálóutca-fejlesztés, de igazolni csak az fogja a számítást, ha el is tudják majd adni a lakásokat. Teljes hirdetés alant:

Ajánlat: eladásra kínált ingatlan
Típus: tégla építésű lakás
Vételár: 248.08 M Ft
(890 000 €)
Alapterület: 135 m²
Ingatlan állapota: új építésű
Szobák száma: 4
Emelet: 5
Épület szintjei: 5
Fűtés: gáz (cirko)
Komfort: luxus
Lift: van
Parkolás: garázs
Kilátás: utcai
Cím: Budapest, 5. kerület, Dorottya u.
Hivatkozási szám: 1190426
A kapcsolatfelvétel és a hirdető elérhetőségei a Megjegyzés rovat alatt találhatók!
Megjegyzés:
Álomlakás - Palazzo Dorottya
Az V. kerület - ahol Budapest egyik legszebb épületének, a Palazzo Dorottya-nak egyik legexkluzívabb apartmanja eladó - nemcsak a főváros, de talán az egész ország \'szíve\'.
Közvetlenül a szomszédos utcákban található az üzleti- és kormányzati negyed, a Parlamenttel, számos minisztériummal és bankközponttal. Az egyedülálló Duna-parti kilátás idevonzotta a budapesti idegenforgalom egyik súlypontját, a Duna korzóval, a világhírű szállodaláncok impozáns épületeivel, a klasszikus Four-Seasons-tól a modern Intercontinentalig.

A Palazzo Dorottya maga, illetve a 135 nm-es lakás minden ízében az eleganciát sugározza harmóniában a 21. század technológiájával, a fürdőszobák luxusa egyedülálló.
A 35 nm-es nappali a Dorottya utcára néz, míg a három hálóhelyiségéből a ház belső kertjére tekinthetünk le. A lakáshoz teremgarázs tartozik.
A lakás leendő tulajdonosa olyan ingatlanra tehet szert, melyhez hasonló kuriózum ritkán akad.
Kiváló értékőrző, és jól hasznosítható hosszútávú befektetés!!!

Ugyanezt a lakást egyébként árulják drágábban is (253 650 000 Ft), ott viszont van róla jóval több látványterv.

Az Urbanista elköltözött! Ha nem akarsz lemaradni a friss posztokról, katt ide:

Címkék: budapest hirdetés lakás luxus belváros v. ker palazzo dorottya

A bejegyzés trackback címe:

https://urbanista.blog.hu/api/trackback/id/tr461109978

Kommentek:

A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok  értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai  üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a  Felhasználási feltételekben és az adatvédelmi tájékoztatóban.

amc 2009.05.08. 15:35:54

messze van a teszkó..

Teker 2009.05.08. 15:36:27

jó, hogy lehet kapni ilyet, csak egy van? ;D

Amadeo 2009.05.08. 15:39:13

Totalcaros szavazást idézve:
Kéne:)

Jacques Ucca (törölt) 2009.05.08. 15:51:48

Oh mio tutto palazzo.. Nomen est omen, stipi stopi, már viszem is vazzeee... :-)

cyan 2009.05.08. 15:58:20

"Az egyedülálló Duna-parti kilátás" - öööö, ez a ház a Fórumra és a Hyattra néz nem? Hol a Duna?

Botfülű Suzan Boyle hasonmás · http://zoltanatya.blog.hu 2009.05.08. 16:08:42

Vajh milyen egyedülálló luxust nyújtanak a fürdőszobák? Bansky graffitik ékesítik a budiajtókat?

serwer 2009.05.08. 16:13:27

Magyarul miért írják le a hirdetést?
Öt évet költöztettem, ilyen valós értékű lakás nincs Magyarországon.
Akit érdekel, az nyugodtan alkudja le a felére.
Sikerülni fog.

yafet 2009.05.08. 16:23:01

Egy félszoba érdekelne engem, elővásárlási joggal a többire, most egyelőre....

svdkert 2009.05.08. 16:23:37

na most mit érdekel engem, hogy milyen szálloda van a közelemben. Ezek a képek csak kamuk a lakásról és az épóletről semmi nincs. A hétvégén, ha úgy döntök, hogy megveszem a lakást ez az egész semmi amit erről felraktak.

yafet 2009.05.08. 16:23:59

Persze csak max. 5 m2-ig! A többit majd meglátom....

oszkar00 2009.05.08. 16:24:06

@cyan cyca: Ettől egyedülálló. :-D

nemuccaszoc 2009.05.08. 16:43:44

És akkor azt mondjuk, hogy válság van?

Ariadne12 2009.05.08. 17:13:59

Amerikai konyha, fantáziátlan alaprajz, ablak nélküli fürdőszobák - akkor sem kéne, ha egyhavi fizetésem lenne az ára... Könyörgöm, öt ablak van az egész lakáson...

toodark 2009.05.08. 17:40:31

Ööö, mennyi lehet a közös költség?

ansible · http://megis-zebra.blog.hu 2009.05.08. 17:44:16

@crazymokus: Te ezen az öti-pöti alaprajzon ilyen jól ki tudsz igazodni? Valdd be, már megnézted:)

blügy-blügy 2009.05.08. 17:53:59

Jah, ilyen számítógépes fantázia-képekre fizessek ki egy csomó milliót, utána meg óbégassak a Juszt műsorában.......

Ariadne12 2009.05.08. 18:08:00

@ansible: Hja kérem szépen, ennyit tesz kb. két évnyi lakásnézegetési rutin. :D Tavaly vettünk lakást, épp a válság előtt, ennek az árnak úgy a huszadáért, aztán mégis van rajta 3 ablak meg egy erkélyajtó. :P

Az utolsó mondatbeli linken egyébként egy egész részletes alaprajz is elérhető, ott számoltam meg az ablakokat.

TREX · http://polarmacko.blog.hu 2009.05.08. 18:14:39

A Dorottya utca már a Capitaliban is rohadt drága volt.

városjáró · http://varosjaro.blog.hu/ 2009.05.08. 18:27:21

Rohad drága itt minden. nem a valódi kereslethez igazodnak a bérleti díjak. Az Andrássyn egy 500 nm-es hely eddigi havi díja 3 millió volt (az us kibaszott sok), de motantól - franc tudja milyen alapon - háromstorására emelték. Baszki, ennyiért egy évnyi gyűjtéssel önálló ingatlant vesz az ember, nem bérleti lehetőséget...
Maffia ez, nem is kicsi. Az is bűnöző aki kiadja, de az is aki kiveszi.

Flashzee · http://www.flashzene.com 2009.05.08. 19:07:49

az V. kerbe azé soha nem költöznék! Főleg nem ennyiért!

changebug (törölt) 2009.05.08. 19:09:00

Azt mondja már meg nekem valaki, hogy a sznobizmuson kívül mi a faxért éri meg beleölni 250 millát egy szaros 135 m2-es 5. emeleti lakásba ahol szomszéd is van és ki tudja miféle.
Ennyi pénzért vesz az ember egy nyugodt helyen egy kérót és röhög a társadalmon, elvan magában és ÉL.

thyles (törölt) 2009.05.08. 19:39:02

nekem itt vmi nem OK, három egyenkicsi hálószobát látok, mindkét fürdő alulméretes, az alaprajzot ugyan alig tudom kibogarászni, de tisztelettel kérem a tervezőket, h felejtsék már el a kád fejrésze mellé tervezett vécécsészéket és bidéket, egyszerűen gusztustalan

fucksatan · http://gubafan.atw.hu/ 2009.05.08. 20:14:32

harom haloszoba hatul es mindegyik ajtaja elott elmenni hogy utolsoba beerj az 63nm panelmegoldas, gigaszar elrendezes uralja a lakast

Eki 2009.05.09. 00:29:54

nah!! az én keresztnevem dorottya és pont a napokban gondolkodtam rajta h hol lehet az "én utcám" és milyen lehet...de azt nem vágtam h EKKORA pucc parádé :O vaze.

kispista 2009.05.10. 11:54:23

Ennyiből a rózsadombon is lehet építeni egy 400 nm-es villát, ahol a vendégek nem a mosatlan edényeket nézik vacsora közben.

budapestjovoje.freeblog.hu (törölt) · http://budapestjovoje.freeblog.hu/ 2009.05.10. 13:14:55

Figyeljetek, a Belváros-Kellős ilyen drága, és kész. A Váci utca is ilyen drága. Nem a pórnépnek van, hanem a menő brókernek, meg az államtitkárnak, meg a kaszinótulajdonosnak. Ettől még boldogan fogom leélni az életemet. Tényleg, nem tud valaki jó állapotú, 45 négyzetméteres, másfél szobás lakást csendes, jó levegős helyen 18 milla alatt? :-)