h1541784 2[1]"Eladó egy lakás Soroksáron. Kitűnő fekvésű, ugyanabban az országban van, mint a Balaton és a Hortobágy. Meg az Alpok." - nagyon sarkosan így lehetne értelmezni annak a hirdetésnek a környékleírását, amit Sadia szúrt ki az Urbanistának. Ám nem is az ingatlanos tájleírása a legérdekesebb a hirdetésben, hanem maga az épület, hiszen a kőbányai Dreher-villáról van szó, amit most 300 millióért bármelyik sörrajongó megvehet.

Az árából ítélve nem lehet túl jó állapotban az 1000 négyzetméteres kastély, de a fotók szerint még most is vannak gyönyörű részei - mint amilyen például a lépcső. A két hirdetésből az egyik drágább, mellébeszélősebb és csak két kicsi fekete-fehér fotót tartalmaz (amelyekre bevallom egy pillanatig azt hittem archívak, pedig pont ugyanazok mint a másik színesei).  Az egyébként korrektebb.

Külön figyelmet érdemel az elsőnél a környék leírása. Kezdi azzal, hogy "Kőbánya kitűntetett helyén található, Budapest geometriai központjánál", aztán az ismertetővel észrevétlen átcsúszik az egész kerületébe, melyhez nagyvonalúan hozzácsapja a zuglói Sugárt és a józsefvárosi Arána Plázát és Aréna Cornert is. De a pontos hely (Sörgyár utca), csak másik hirdetés háromsorosából derül ki.

Ajánlat: eladásra kínált ingatlan


Típus: kastély
Vételár: 369.3 M Ft
(1 200 000 €)
Alapterület: 1000 m²
Telekterület: 8 900 m²
Ingatlan állapota: felújítandó
Szobák száma: 8
Épület szintjei: 2
Pince: van
Tetőtér: beépíthető
Fűtés: egyéb
Komfort: duplakomfortos
Cím: Budapest, 10. kerület, Frekventált helyen
 


Megjegyzés:
A villa Kőbánya kitűntetett helyén található, Budapest geometriai központjánál. Közvetlen csatlakozik a Hungária gyűrűhöz, kapcsolatot tart a Belvárossal is. Észak felől a Kerepesi, Dél felől az Üllői út határolja.
Ebben a kerületben tobb, mint 200 ipari telephely található.
Jelentős ipari társaságok működnek ezen a területen, mint például: Richter Gedeon Rt., Globus Rt., Kőványai Sörgyár Rt., valamint a külföldi cégek közül: Bosh, Varta, stb.
Ugyancsak itt telepedett meg a Sugár, az Arena Corner, és az Arena Plaza.
A villa 1000 nm-es, 2 szintes.
Az alagsori rész szintén 500 nm, jelenleg lomtárként üzemel, de hasznosításra alkalmas. A tetőtér beépítésével újabb 500 nm-es terület alakítható ki, így összesen 2000 nm-es terület állna rendelketésre. A villa 8 nagy méretű, 110 nm-es lakásra volt felosztva ( a fölszinten és az emeleten), amelyben nincs beleszámítva a pincerész és a tetőtér (amennyiben beépítésre kerül).
Ehhez az épülethez tartozik egy 8900 nm-es, egykor gyönyörűen parkosított tarület, mely értékes ezüsthárs, örökzöld fenyők, vadgesztenye és korai juharfákkal van telepítve.

h1541784[1]
h1541784 3[1]
h1541784 5[1]
h1541784 4[1]
Az Urbanista elköltözött! Ha nem akarsz lemaradni a friss posztokról, katt ide:

Címkék: budapest hirdetés celeb sör kastély villa kőbánya x. ker dreher-villa sörgyár utca

A bejegyzés trackback címe:

https://urbanista.blog.hu/api/trackback/id/tr9952317

Kommentek:

A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok  értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai  üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a  Felhasználási feltételekben és az adatvédelmi tájékoztatóban.

emdé_old · http://emtv.blog.hu 2009.02.19. 11:19:55

Nos, én a Harmat utcában lakom, kb 1 km-re tőle. Nos a Sörgyár utca minden, csak nem frekventált. Ez egy vicc.

BDzsH · http://varoskepp.blog.hu 2009.02.19. 11:25:01

Vajon műemlék?

Ahogy nézem a külső eléggé leegyszerűsödött, a felső szinten nemigen látni díszítést. Talán kár volt magánkézbe adni, bár mostmár ezen teljesen felesleges sírnom.

Egyelőre reprezentatív otthonnak egyáltalán nem, befektetésnek viszont valószínűleg igen jó.

Ha valaki nem lenne arrafele járatos (akárcsak én) ajánlom a linket, hogy hol van ez az utca: maps.google.com/maps?f=q&source=s_q&hl=hu&geocode=&q=budapest,+x.+ker%C3%BClet,+s%C3%B6rgy%C3%A1r+utca&sll=37.0625,-95.677068&sspn=34.313287,79.101563&ie=UTF8&ll=47.481727,19.155264&spn=0.007149,0.019312&t=h&z=16

Maglódi úttal párhuzamos.

borigabi 2009.02.19. 11:26:48

Kár hogy épp nincs 300 millám (meg hozzám még min. 100 a felújításra), mert kifejezetten tetszik. :)

yandi 2009.02.19. 11:54:13

A tulajt sajnálom, hogy ilyen ingatlanosra bízta a melót, az ingatlanost meg irigylem az önbizalmáért...

hepcia 2009.02.19. 12:05:29

Ráadásul ez nem is a Dréher villa.Ez a Polgári sörgyár tulajáé volt(akinek most nem jut eszembe a neve/ A Dréher villa mellette van eg másik telken aminek az udvarába nemrég egy gusztustalan társasházat építettek.hogy törne le a keze annak aki engedélyezte.

min 2009.02.19. 12:11:32

Ezért mondom, hogy inkább legyenek külföldi tulajdonban az ilyen ingatlanok ha megörződik az eredetisége minthogy magyar kézben pusztulásra legyenek ítélve. Kár ezekért az épületekért....

Borcsika 2009.02.19. 14:07:53

a lépcső gyönyörű. nem tudom mennyiből lehetne lakhatóvá tenni, de tutti nem állna meg 100-150 mill alatt. Fél milliárdért meg nem biztos, hogy megéri. Annyira azért nem frekventált az a környék. Nem engedném ki a gyereket az udvarra játszani.

dzsilla · http://budapestkirakat.blog.hu 2009.02.19. 15:55:10

hirtelen azt hittem, hogy magát a telket határolja az üllői meg a kerepesi :)

gasparnorbertpal · http://geoabc.blogspot.com 2009.02.19. 16:40:02

nem valami korrekt a hirdetés megfogalmazása, ill. nem is beszélhetünk fogalmazásról:S gáz:S és ha eladja, akkor kap egy csomó pénzt utána... egy ilyen szövegért:S

tomeck 2009.02.19. 20:14:58

hepcia segítek Dréhernek hívták. Ez is az Ő villája volt! sőt mondok jobbat a közelben lévő Csajkovszkij parkban lévő villa is a Dréheré volt.

Anyegin 2009.02.20. 14:03:12

"kapcsolatot tart a Belvárossal is" - ez aztán intelligens villa, kérem szépen.

dagoka 2009.06.27. 22:11:26

Sziasztok!
Én jártam ebben az épületben...valami álriasztó berendezés van bent de hátulról nyitott ajtón át be lehet jutni. nagyon klassz épület a lépcsőháza jó állapotban van, van saját óvóhelye mélyen a föld alatt de sajnos bokáig ér a víz.. még emeletes ágy is van benne... a hátuljában csövesek pornóújsággyűjteményét élvezhetjük tehát okés a hely!, ha lenne pénzem megvenném!

lcpacific 2009.11.12. 06:36:45

Tisztelt Árnyasliget lakókert leendő lakói! Fórumukat olvasva láttam ritici néven író lakó megjegyzését a DREHER VILLA- val kapcsolatban. Tájékoztatom önöket,hogy 2007. szeptembere óta a DREHER VILLA a PORTAL CSOPORT birtokában van ahol is a cégcsoport központja működik jelenleg is. Sem óvodát sem egyéb más funkciójú létesítményt nem kívánunk létrehozni mert terveink szerint még legalább 5 évig itt lesz társaságunk központja. Bármely egyéb kérdésükkel szívesen állunk rendelkezésünkre a DREHER VILLA-ban. Tisztelettel: Mikó István Igazgató

szájhúzó kutya · http://szajhuzokutya.blog.hu 2011.09.07. 09:42:54

Lehet, hogy ez is s Dreheré volt, de nem ezt szokás Dreher-villának hívni! Én a környéken nőttem fel, de 300 milláért, úgy hogy simán esélyes hogy még egyszer ennyit rá kell költeni nem tűnik akkora jó befektetésnek, pláne azon a retek környéken!