Ha az összes szobaajtót kinyitjuk, remek petanque- vagy tekepálya lehet a lakás, de mondjuk íjászversenyeket is rendezhetünk benne. Félrevonulni viszont csak a legutolsó szoba lakójának lehet, a többieken menthetetlenül átjárnak a családtagok és vendégek. A nadrágszíjlakások többsége alighanem a háború utáni darabolásokkal született (miként a hülye alakú lakások többsége), na de mi a helyzet a panellal? Mert hogy olyanból is akad, amelyiken csak több szobán átgázova juthatunk el a "cső" végébe.

Íme a nagypolgári modell a VI. kerületből 90 négyzetméteren 27 millióért, mely "rendkívül világos, mivel utcára és udvarra néz, és szinte minden helyiségén van ablak": 

Jópofa színek vannak a lakásban, amelyek szépen harmonizálnak az első képen látható forgalmirend-szájbarágó tábláéval. Ez pedig a panelos változat óbudáról azonos méretben 18,4 millióért:


Ez utóbbi olyan mintha újévi fogadalomként kezdték volna el árulni, mert a nagyszobában még ott lóg egy szerpentin!

 

Az Urbanista elköltözött! Ha nem akarsz lemaradni a friss posztokról, katt ide:

Címkék: budapest ingatlan hirdetés panel lakás alaprajz vi. ker iii. ker mozsár utca folyamőr utca belső-terézváros

A bejegyzés trackback címe:

https://urbanista.blog.hu/api/trackback/id/tr5838406

Kommentek:

A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok  értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai  üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a  Felhasználási feltételekben és az adatvédelmi tájékoztatóban.

Ariadne12 2008.12.23. 16:24:12

Hát az a panelos változat, ennyi szobához és m2-hez egyetlen wc azért kissé kevésnek tűnik. No meg az a konyha fotó, az a tipikus "milyen fotóval ne hirdessünk" kép...

jgs 2008.12.23. 18:15:53

nem mintha a fürdőszoba képe vonzóbb lenne a konyháénál.
valaki, aki 5 szobát akar a lakásába (feltehetően a népesség okán), nem feltétlenül fogja vonzónak találni az élhetetlenül picinek látszó fürdőszobát.
meg persze a zsúfolt, jelentős helyhiányban szenvedő konyhát.

Los Alamuszi 2008.12.23. 18:23:17

Telket nézek mostanság, tegnap egy gyöngyszemre akadtam: Diósdon egy 6 méter széles és 72 méter hosszú telek, kis házzal.
Szénné röhögtem magam.
Megpróbálom megkeresni, és beszúrni a linket.
Óriási!

jgs 2008.12.23. 18:27:35

@Los Alamuszi: 3 méteres kötelező oldalkerttel...
:-))

Los Alamuszi 2008.12.23. 18:28:16

Itt a link a diósdi telekhez. Rosszul emlékeztem, mert 6,5 méter széles!:
www.deliingatlan.hu/?site=13&id=191

Los Alamuszi 2008.12.23. 18:29:24

jgs, nálunk csak az egyik oldal ktelezője 3 méter, a másiké több. Tehát, lehet, Diósdon csak lapjával közlekednek...

Cs 2008.12.23. 18:40:16

Hasonlóval már én is találkoztam. Újépítés! Szerencsére azzal házzal csak pár hetet foglalkoztam, annyi is elég volt belőle. Tipikus példája volt, hogy minél kisebb területre, hogyan lehet bezsúfolni minél több lakást. Nem is értem, hogy kaphatott építési engedélyt...

Képzeljetek el egy olyat, hogy a sarokház az marad, de a két mellette lévő telekre kb 170 lakás épül. 3 szárny épült a középső az csak belső udvari megvilágítással szomszéd belsőudvarra/tűzfalra néző kilátással. Na de nem is ez az érdekes. Az egyik tűzfal mellé még bezsufolt a tervező szintenként egy 80m2-es "lakást". A szélessége 1,5 és 5 méter között változott, a hossza kb 20 m volt! Egy tollvonással milliót lehetett volna megspórolni. (közlekedőbe jó mélyen volt kitolva a bejárati ajtó, agy 4-5m hosszú, 1,5m széles előtéret képezve)

hietetlen mik vannak. Mondjuk a manapság jellemző középfolyosós megoldás, de kuty. Tény, hogy gazdaságos az ilyen börtöncellák építése.

Horváth Oszkár · http://oszkarsag.blog.hu 2008.12.23. 19:25:51

@crazymokus: miért kevés a vécé? Az alapterület, a szobák száma indokolják, vagy inkább a távolságok? Tény, hogy így nő a befosás esélye.

Na mindegy. Én egyszer szexeltem egy hasonló lakásban, két csaj bérelte. A belsőben lakott az, aki hajnalban - amúgy beleegyezésemmel - odarángatott. Az utolsó előttiben lakott a lakótársnő. Befelé ugyan nem volt otthon, reggel viszont nem teljesen éreztem, hogy a kimenetelt miként lehetne arányos diszkrécióval megoldani...

Gera 2008.12.23. 19:30:08

Los Alamuszi - Mi egész jó kis házat építettünk egy 8,4m széles, 90m hosszú telekre :) Persze nagyon nem mindegy a 2m különbség.

jgs 2008.12.23. 19:31:49

@nosferato: még mindég jobb, minta akció közbe' botladozik rajtatok keresztül a lakótársnő - hajnalba'.

Stupidella 2008.12.23. 19:46:22

Nekem nem a nagyszobai szerpentin tűnt fel a hírdetés képein, hanem a konyhában uralkodó rendetlenség és káosz! Képes volt így lefényképezni a tisztelt hírdető?! :)

Stupidella 2008.12.23. 19:50:49

@Los Alamuszi: Az hóttbiztos, hogy engedély nélkül építették, ilyet nem engedélyeznek sehol... És 14,5 millát képesek érte kérni!

Roan 2008.12.23. 21:00:10

@Stupidella:

Diósdon nagyon sok hobbitelek van (szőlő, barackos), ezek a művelhetőség miatt jellemzően hosszú, de keskeny telkek. Szerintem egy ilyenre egy weekend-házat dobtak rá még a 80-as években (Építési engdély? Hagyá' má!). Igazán megéri az árát:)

hoel 2008.12.23. 21:32:52

Sztem mindkét lakás 2 lakásösszenyitásával " készült". eleve panelből nem is létezik 90 nm- es változat. Megvett és összenyitott egy ötvenvalahány és egy harmindvalahány nm- est. A másik pedig - a hatker- 2 szoba- konyhás lakás összenyitásával készült, elég sok ilyet láttam, vackok.,

Charlie Brown 2008.12.23. 21:35:47

A régi bérházakban a lakások nagy része sokszor ilyen hurka alakú, egyszerűen a ház vastagsága nem engedi meg hogy a lakás több szobányi széles legyen. A darabolás legfeljebb annyit jelentett, hogy egy hosszú hurkát rövidebb hurkákra vágtak föl.
Én is egy ilyenben laktam a Nagykörúton, a háznak csak az utcafronti negyede volt elég "mély", ott normális beosztású kérók voltak, körbe a többi háromnegyed -a pórnép- mind hurkalakás. Cserébe minden helységem 4 méter magas volt :D

stonedraider · http://1sor.blog.hu/ 2008.12.23. 21:52:58

@Los Alamuszi: 14 és fél milláért pláne bomba üzlet, az eladó tökhülye

Los Alamuszi 2008.12.23. 22:11:54

Igen, én érdi vagyok, itt is nagyon sok a volt gyümölcsös, amit most árulnak "nagy" telekként. 17-19m széles 70-80 méter hosszú telkek, amiknek az alapterülete valóban remek. Csak épp el tudom képzelni, hogy a két ház olyannyira egymás mellett épül, hogy a két hálószobából (ha balszerencsés tervezés estén egymásra nyílnak) kekcuális tanácsadást lehet rendezni a szomszédok közt: "Józsikám, nyomd még, mert innen hallom, nem jó még Gizikének" vagy "Bélám, ne izélj, a héten már hamradjára kapnád el Irénét???"

cz6gkr 2008.12.24. 01:12:36

Az ilyen lakások "kényszer megoldások". Minden olyan "panelban", ahol nincs ablak a lépcsőházban a (ház közepén fut a lépcsőház és jobbra és balra vannak a folyosók), ott tűzvédelmi okokból több lépcsőház is egybe van nyitva a 6. emeleten (és csak ott), ezért a 6. emeleten vannak ilyen "torz" lakások.. Nem engedély nélkül és nem két lakást egybenyitva, és nem direkt....
Nem ártana kicsit utána nézni az ilyesminek ha már......

nyomasek_bobo · http://sopron.e-cafe.hu 2008.12.24. 01:25:47

Vajon a panelben a 2 erkélyt össze lehetne nyitni?

ave 2008.12.24. 03:37:40

6.5 meter nem keves.
Mi pl. kb. 5-6 meter szeles sorhazban laktunk gyerekkoromban, egyaltalan nem tunt szuknek.
Mondjuk az igaz, hogy ketszintes volt, ilyen hosszu "a szoba a folyoso" jellegu lakas nem jonne be.

Kalmár 2008.12.24. 09:40:22

Rémesen néznek ki.Felénk is van egy luxus lakópark, ahol a 20 milliós telkeken olyan szorosan építik, a fogalmam sincs hány milliós házakat, hogy egy sneciző bottal üthetik egymást a nappaliból.
Nem értem, ha van 50-70 millkóm házra miért laknék ilyen zsufiban?

Na mondjuk ez mostanában nem fenyeget...

Ariadne12 2008.12.25. 10:58:42

@nosferato: Mindhárom, szerintem. :D
Egy ötszobás lakásban feltételezem legalább 5-6 ember lakik, már ha nem kergetőzésre vagy kutyatenyésztésre vették. És hát négy főnél tapasztaltam, hogy nem ártana néha még egy a legkisebb helységből, akkor még több embernél ez tuti gondot okoz. Élmény lehet, ha a jobb szélső szobában lakó hasmenős-hányós vírust kap ... :P

Mille38 2008.12.25. 22:12:18

Szerintem az első lakás nem darabolással jött létre. Gyermektelen házaspár lakása aháború előtt. A konyha mögötti szoba volt a cselédszoba. A bejárattól jobbra levő a fogadószoba, a másik kettő talán egyben volt talán nem, mindenesetre a házaspár hálószobája lehetett. Az életmódot figyelembe véve érthető az elrendezés.