Az "építek magamnak házat és a haverommal kifestetem" megoldások ritkán nyerők, de ez mondjuk pont ilyen. A lakást ugyanis a New York-palotát is tervező Hauszmann Alajos építette magának, a haverját meg úgy hívták, hogy Lotz Károly (aki meg pl. a Divatcsarnok báltermét festette). Jelen pillanatban ez a legmagasabb négyzetméteráron kínált kégli egész Budapesten, ami teljesen érthető - főleg, hogy a dizájner meg az Országház fafaragványait is készítő Thék Endre volt. További előnye a 119 nm-es, 2+2 félszobás pecónak - tehetné még hozzá az ingatlanos -, hogy nem panel, vagyis a szobák egybenyithatók, illetve a nagy belmagasság miatt az egész galériázható. A kedves vásárló fantáziájának semmi sem szabhat határt!

Hauszmann Alajos 1891-ben tervezte és építtette a Duna parton álló klasszikus homlokzatú és zsolnai majolika tetőcserepes 3 emeletes házat. A 2005-ös műemléki rekonstrukció révén a tetőszerkezet, valamint a lépcsőház is visszanyerte eredeti pompáját.
Hauszmann lakása az első emeleten található, gyönyörű panorámával a Dunára és az Erzsébet hídra. A lakásban az elmúlt években számos, a Műemlékvédelem által felügyelt rekonstrukcióra került sor. Az egyedi beltéri fa ajtók és a különleges stukkós mennyezet mind-mind régi fényükben tündökölnek. A vizes helységek az idők során elavultak, felújításra szorulnak. A kisebb szobában található híres mennyezeti freskót, mely Lotz Károly egyetlen ilyen jellegű alkotása. A hallban az Országház fafaragványait is készítő, Ték Endre munkáját csodálhatjuk meg, mely egy dobogón álló társalgó-fülke köré épült.
A lakás a maga nemében egyedülálló kombinációja a műemléki és ingatlan befektetésnek.

Már csak arra lennék kíváncsi, hogy ez az enteriőr hogy vészelte át a 45-ös ostromot, és vajon miként funkcionált utána a szocialista években? Aki tudja írja meg!

A tippért kösz Tibinek, és persze aki érdekes ingatlanhirdetésbe botlik, küldje el az Urbanistának!

Az Urbanista elköltözött! Ha nem akarsz lemaradni a friss posztokról, katt ide:

Címkék: ingatlan hirdetés vár lakás i. ker döbrentei utca hauszmann alajos lotz károly thék endre

A bejegyzés trackback címe:

https://urbanista.blog.hu/api/trackback/id/tr57779437

Kommentek:

A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok  értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai  üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a  Felhasználási feltételekben és az adatvédelmi tájékoztatóban.

W Joe 2008.11.20. 15:36:31

Egy házibuli vajon rontana a lakás állapotán? :)

Mérgező Hulladék 2008.11.20. 16:25:11

Nem tudom, rábíznám-e a 200 milliós lakásom egy olyan cégre, amely arra sem veszi a fáradságot, hogy helyesírási hibák nélkül megírjon egy kb. százszavas hirdetést. Bár minden bizonnyal nem a netről fog elkelni.

OmegA404 (törölt) 2008.11.20. 16:27:47

Vajon mennyiért privatizálták?

GázGéza 2008.11.20. 16:28:28

Csak ha rendelünk hozzá 8 liter unikumot a gyárból ;-)

Dr. Trebitsch 2008.11.20. 17:08:53

Hulladék: ja.

Ha más nem, legalább az ingatlanosok megtanulhatnák, hogy hely-i-ség. Pl. Alany és állítmány egyeztetését nem is várom el.

Alex_79 2008.11.20. 17:09:15

Nekem nem kellene, max tényleg egy házibulira :)

ultramega o.k. 2008.11.20. 17:10:22

Árulják már egy ideje.
Azt hiszem már egy tavalyi, vagy tavalyelőtti aukciós katalógus (tán Nagyházi)hátuljában is ment a hirdetés.

Cricket 2008.11.20. 18:01:23

Múzeumnak nem is drága. :)

IngatlanosFigyelő · http://ingatlanosfigyelo.blog.hu/ 2008.11.20. 19:10:24

Aztán majd megveszi valami nagymenő, vastagláncos vállalkozó, szétvereti az egészet a "kollégáival", és beteszik a műanyag ablakot meg az IKEA bútort...

skaven 2008.11.20. 20:19:54

na akkor ezt most megveszem, szetkapom a falakat, egybenyitok mindent, meg osszeszogelgetek egy jo kis galeriat par olcsobb falapbol. tokeletes lesz. :D
persze ezek utan meg ki is festek gyorsan.

v.l 2008.11.20. 20:29:16

Az a baj egy ilyen lakással, hogy nem lehet funkcionálisan használni (értsd: lakni benne). Tegyük fel, elavult, régi villanyvezetékek vannak a lakásban, fel akarod újítani, hogy ne égjen le az egész ház. Namost ekkor mi lesz Lotz freskójával??? Majd újrafestjük???

Albu 2008.11.20. 20:31:26

„Vizes helységek”: itt biztos a Duna-parti helységekre gondol. :-) Találtam is egy listát: hu.wikipedia.org/wiki/Sablon:Duna_menti_városok

Noti 100% 2008.11.20. 20:41:48

Múzeum tényleg, biztos nem laknék ott, hideg hely... brrrrrr

Benzoate Ostylezene Bicarbonate · http://fbi.gov 2008.11.20. 21:17:24

Hát nemtom. Maximum egy óráig bírnám kávé és émelyítően édes teasüti mögött mosolyogva feszengeni a kemény, egyenes hátú székekben. Persze a szobák gyönyörűek, de lakni benne... Nyomasztóan régészeti fíling, ahol még a vécépapírt is csipkekesztyűben, ezüstvillával illik letekerni.

Lchef (törölt) · http://kajaltunk.blog.hu 2008.11.20. 21:35:16

rendeznék ott egy szép bulit kb. 30 emberrel:)

Csokis · http://csokis.blog.hu 2008.11.24. 10:47:46

A lakás leépülése és ikejásítása láthatóan megkezdődött. Aki egy ilyen lakásba képes koloniál bútort tenni, az az indexes terminológia szerint simán megérdemli a faszkorbácsot.

Hivatalosan is Szpészkadett · http://bulb.blog.hu/ 2008.11.27. 13:59:41

Lusta vagyok mailen beküldeni, úgyhogy most mondom: én erre gyűjtök. Még vagy 100 évig minimunm.

www.ingatlan.com/elado/tegla_epitesu_lakas/Budapest/IX._kerulet/Dunapart_kozeleben/h2852023

...lehet, hogy voltmár kategória....

galambirtó 2008.11.27. 18:38:19

Régen sokszor megfordultam ebben a lakásban. Azt nem írták a hirdetésben, hogy a Hauszmann-lakás másik része a szomszéd lakás, amit még régebben választottak le. OmegA404: A lakáshoz valamikor a 80as években lakáscsere révén jutott az akkori tulaj (feltehetően azonos a jelenlegivel), az input egy zuglói panel volt. Komolyan!Mivel tanácsi lakások cseréje volt, a rendszerváltáskor meg lehetett venni...
A leválasztást elég gányul csinálták, a vizes helyiségeket is made by IKV :). Szerintem max a harmadát éri az árnak, max

galambirtó 2008.11.27. 18:46:32

Az ár pedig azért is magas, mert csak a két Dunára néző szoba van feltuningolva kb. 20 éve, a képeken is csak ezek láthatók, a többi szoba stb. sötét és kicsi is, kb garzon érzéssel. Két szobáért 240 M ?

feltételes reflex 2008.11.28. 15:57:55

striker 2008.11.27. 13:59:41,

ohhh...imádom az ilyet, de ez valahogy olyan szétesettnek tűnik. a tetőtere meg kifejezetten gányolt fílinget kelt, persze, lehet, h csak a fotón.

Zubreczki Dávid · http://urbanista.blog.hu 2008.11.28. 16:19:52

striker - kösz, igen már volt róla szó, de azért köszi! : )
urbanista.blog.hu/2008/11/12/belso_negyszintes_loftlakas_a_fegyvergyarban_ferencvarosi_verne_eleterzes

amúgy van, ahol csak 269.9 millió, szóval lehet hogy elég 99 évig és 11 hónapig gyűjteni rá : )

M. Péter 2008.11.30. 23:10:16

A hirdetes angol forditasat ki keszitetette? Botranyosan rossz.

soanie · http://www.estates.hu 2008.12.01. 15:21:01

Te jó ég ... Jó sok embernek fáj, h van ilyen ...

Tény, hogy a hejesírási ( :S ) hiba az ciki, de vegyük már tudomásul, hogy a dunai panoráma, az egyedi freskó nagyon sokba kerül ... arról meg nem is beszélve, hogy a vároldal mindig is "sok"ba került! ... bár ha őszinte akarok lenni, kicsit tényleg sokallom az árat, pláne ha "galambirtó" kommentárja igaz ...

Egymillió felett már igazán elvárható egy lakástól, hogy "sokat" tudjon!

tabaniember 2010.01.02. 12:56:29

Arra a kérdésedre, hogy a lakás hogyan vészelte át az ostromot, és mi lett vele utána: az ablakok kitörtek, mint a rakparton mindenütt, de az alsóbb emeleti lakások elég jól megúszták (csak a tetőknek lett annyi, és a legfölső emeletiek szívták meg nagyon). Az államosítás után a Hauszmann-lakásból hármas társbérlet lett. Az egyik harmad lakóit jól ismertem: derék, szegény proletáranya (a szobában főzött egy kis tűzhelyen) két fiúval. A kisebbik nagyon rendes srác, ő hamar elköltözött, a bátyja viszont egy szerencsétlen alkesz lett, végül úgy találták holtan a Lotz-Thék-Hauszmann díszletben, hogy a lakásban már bútor se volt.
A lakás a freskó és a faburkolat miatt nagyon drága. (De mennyibe kerülne egy közepes méretű olaj-vászon Lotz-kép?)
A mostani tulajdonos annak idején szépen rendbe hozta, a freskót is restaurálták. Ami magát az épületet illeti, pár éve megcsináltatták a Zsolnay-cserepes tetőt, épp a minap meg a dunai homlokzatot, és jövőre talán a tabáni oldal is elkészül. Jó ház, rendes emberek lakják.
Azt az ingatlanost viszont, aki azt ajánlgatja, hogy galériázzák be a lakást, jól orrba kéne vágni néhányszor egy kemény tárggyal...

Zubreczki Dávid · http://urbanista.blog.hu 2010.01.02. 13:15:36

@kakukk2: azt csak én poénkodtam, bocs ha félreérthető volt ;) de kösz a hasznos háttérinfót, épp most találtam meg megint a hirdetést, ár nélkül, egy lakást ábrázoló festménnyel illusztrációként...

EnCIS 2010.02.25. 15:12:19

én tuti halálra rémülnék benne minden este

PabloVercetti 2010.03.26. 21:39:26

@v.l: igen, a régi villanyvezeték szigetelése ugyanis papírból készült :) ... komolyan

@kakukk2: szegény ingatlanos, nagyon reményvesztett lehet. Mondjuk, ha már ilyen nagy értékű ingatlan, pár évet érdemes lenne várniuk az eladással, amíg újra felfut rendesen a piac.