kispest-textilgyar.jpg

Egy kattintás és nem maradsz le a friss posztokról:

Címkék: képeslap angyalföld újpest pestszentlőrinc kispest érd nagytétény xiii. ker xix. ker xxii. ker xiv. ker xvi. ker iv. ker xviii. ker rákosszentmihály városnegyedek határjárás kerülethatárok székesdűlő rákosszentmihály vasútállomás tétényliget vasútállomás

Atörténelem sodrában_plakát.jpg

Bayer Árpád fiatal történész, a Baross Gábor-telepről szóló, kitűnő helytörténeti blog bloggere szervez a hónap közepére egy érdekesnek ígérkező sétát.

Egy kattintás és nem maradsz le a friss posztokról:

Címkék: budapest program xxii. ker

Screenshot 2014-02-19 11.06.02.png

Eladó újépítésű lakások Budapesten és környékén - részletekért kattints a térképre

Amíg Budapesten több a félkész társasház-csontváz, mint a meghirdetett újépítésű kecó, addig túl nagy fordulatról nem érdemes beszélni. Az OTP Jelzálogbank legújabb elemzésében (Budapesti Újlakás Értéktérkép) a fővárosi újlakás-piacot vizsgálja - ezek szerint a fogalom létezik. Lássuk mire jutottak.

Egy kattintás és nem maradsz le a friss posztokról:

Címkék: budapest ingatlanpiac építés társasház lakásépítés viii. ker xi. ker xxii. ker iii. ker

1lWAL[1].jpeg

Ingatlanárak a XI. kerületben: amennyit az eladók kérnek és amennyiért valóban elkelnek a kecók. Kattints a részletekért!

Megint kijött a Balla Ingatlanok egy elemzéssel, ezúttal a Dél-Budai ingatlanpiacról. Túl nagy megfejtések nincsenek benne, de azért érdemes elolvasni, mi az ami legjobban pörög a XII. és a XXII. kerületben. Vagyis azokon a környékeken, amelyek a legtöbbet tudják kamatoztatni a Buda brand-ből.

Egy kattintás és nem maradsz le a friss posztokról:

Címkék: budapest ingatlanpiac budafok nagytétény xi. ker xxii. ker

640px-Marinus_van_Reymerswale_-_The_Banker_and_His_Wife_-_WGA19323[1].jpg

Mekkora az ingatlanadó Budapesten? Hülye kérdés. Ennyi erővel azt is kérdezhetnénk, mekkora a füstadó, a tized és mennyi robottal tartozik egy krisztinavárosi jobbágy a hűbérurának. Merthogy ingatlanadó nincs ugye nálunk. Ez igaz. Van helyett viszont más. A legtöbb esetben kommunális adó, de lehet építmény- és telekadó. ezeket pedig mivel ingatlanok után fizetjük, nyugodtan nevezhetjük ingatlanadónak.

A Balla Ingatlanirodák most összeszedte egy közleményben, hol, mennyit kell fizetni az ingatlantulajdonosoknak, és mikor nem. A kerületi bontásokban találtok egy-egy Otthontérképet is, hogy lássátok: milyen ingatlanárakat árnyalnak a különböző terhek. Mint írják:

Egy kattintás és nem maradsz le a friss posztokról:

Címkék: budapest ingatlan jogszabály önkormányzat adó kerületek x. ker xxii. ker ii. ker xii. ker iii. ker iv. ker

2013-02-21_08_31_37_www_kepfeltoltes_hu_1_1364316972.jpg_1200x900

Tudom szőrszálhasogatás, de nem vagyok benne biztos, hogy az arculati kézikönyvben is pont ilyen színű szigszalag szerepel... (köszi a képet Lesley - 8ker)

Frissítve: a dolog azért nem ennyire drámai, mint csinovnyik írja: "védve a mundér becsületét: üvegre meg falra ragasztották fel az okmányirodai táblákat, amíg az megkötött, addig szigszalagozták fel ideiglenesen pár órára, hogy ne csússzon le a helyéről"

Egy kattintás és nem maradsz le a friss posztokról:

Címkék: budapest buhera felirat tábla budafok xxii. ker

15254903_140a7c478504e1f2db60bf71fa77f30f_xl.jpg_1200x1600

Klauzál Gábor-szobrot át a minap a róla elnevezett tétényi művelődési ház előtt, amiről (egy másik) Gábor küldött fotókat az Urbanistának. Nem lesz ugyan mérföldkő az egyetemes szobrászat történetében, de teljesen rendben van. Egyrészt egész jól mutat a téglaépület előtt, másrészt jó hogy olyan emberek kapnak szobrot, akiket mindenki tisztel. Valószínűleg senkinek nem lesz eszeágában elvinni innen a következő száz évben. Köszönjük! Még több fotó itt.

Egy kattintás és nem maradsz le a friss posztokról:

Címkék: budapest szobor nagytétény xxii. ker nagytétényi út

Borutca a föld alatt Borutca a föld alatt

 

Borvárost alakítanak ki Budafokon, a Záborszky pincében 2011. júliusáig, áll az MTI hírében:

 

A mintegy 300 millió forintos EU-pályázattal kihasználhatóvá válik a kerületben található, a Magyarországon egyedülálló, körülbelül 120 kilométer hosszú pincerendszer. Az egyik több hektáros összterületű pince funkcióváltásával valósul meg a Borváros. A projekt legfőbb eleme a borutca, amely egy-egy borvidék hangulatos utcájaként képzelhető el. Másik látványossága a kádár-, fafaragó és hajóépítő mesterségek múzeuma, panoptikuma, a harmadik pedig az egész országban egyedülálló pestiskápolna és a szabadtűzhelyes egykori barlanglakás bemutatása.

Egy kattintás és nem maradsz le a friss posztokról:

Címkék: budapest bor pince múzeum töri budafok xxii. ker

ikerA Lumi, aki a hollywoodi kilátással hirdetett újbudai kecó linkjét is küldte, most újabb érdekes hirdetést talált. Az alaprajz egy ikerházat mutat, a hirdetés szöveg viszont úgy tűnik, egész másról szól:

Egy kattintás és nem maradsz le a friss posztokról:

Címkék: budapest ingatlan hirdetés xxii. ker budatétény fura hirdetés

budafok

 

Akinek esetleg túl sokba kerülne ez a társasház-kinézetű, 1,8 milliárdos kecó a Gellérthegyen, az még mindig vehet magának egy villát Budafokon 1,6-ért. Ráadásul a néhány hónapja még 1,2 millió euróval drágább volt, ami akkori árfolyamon több mint 2.000.000.000 Ft-os árat jelentett. A villát az Engel & Völkers oldalán találta Zoltán, amely egy elég igényes ingatlanos honlap. Ez nem csak azt jelenti, hogy baromi drágák a kecók, hanem hogy tényleg szépen vannak fotózva és nem nagyon találni ingatlanoslecsóba való szövegeket. Ennek ellenére "az ősi kastély" képaláírás azért kicsit megmosolyogtató egy 1897-ben épült házra - ennyi erővel minden harmadik budapesti lakás ősi házban van. Engem leginkább valami régi magyar film díszletére emlékeztet, mondjuk a Schneider-villára a Hyppolit a lakájból, de félreértés ne essék: teljesen rendben van a faburkolatokkal meg a Róth Miksa üvegekkel. Aki szereti az ilyet, annak biztos bejön.

Egy kattintás és nem maradsz le a friss posztokról:

Címkék: hirdetés villa budafok xxii. ker savoyai tér

USS Glenard P. Lipscomb, 1974 Nov 22

Nem is olyan rég írtuk, mennyire elterjedt hazánkban a szomszédok állatos-diszkós zsarolása, hogy kicsikarják belőlük a hozzájárulást egy új épület felhúzásához. Ennek kapcsán küldte el Balázs a saját élményét. Szerinte egyáltalán nem mindig a régi lakók a szentek és a gaz építési vállalkozó a rossz:

Egy kattintás és nem maradsz le a friss posztokról:

Címkék: jog szomszéd építés budafok xxii. ker rózsavölgy

Nos az apró rejtett hibák elkendőzése mindennapos dolog egy lakásnál. Thev levele nem csak azt a kérdést veti fel, hogy ez meddig fér bele a "kis csúsztatás" kategóriájába, de azt is, hogy mi van most a Metallochemia vegyianyag-szarkofágjával. Nem tudja valaki?

 

Egy kattintás és nem maradsz le a friss posztokról:

Címkék: budapest ingatlan hirdetés lakás nagytétény talaj xxii. ker metallochemia

"Lakóháznak, irodaháznak, magánklinikának, elegáns szállodának" ajánlja az ingatlanos ezt a budafoki Barbie-kastélyt, de valójában sokkal jobb lenne egy mini Disneylandnek. Esetleg lehetne harmincas évek stílusában hollywoodi horrorfilmeket forgatni benne - ha nem számítjuk a napozó gumiállatokat.

Vagy tudjátok mit, azzal együtt is: lehetnének azok a szörnyek.

Egy kattintás és nem maradsz le a friss posztokról:

Címkék: budapest hirdetés giccs kastély villa budafok xxii. ker fura ingatlan

Egy ártatlannak induló bejegyzés kommentjeiben alakult ki "körútsovinisztázásba", illetve "az már nem is Budapestbe" hajló vita a XVII. kerületről.  Szerencsére az egymásnak esés csak annyira volt komoly, mint amikor Jacques Clouseau felügyelő és a japán haverja verekszik, de azért felvetett egy érdekes kérdést. Hol van a főváros határa? Valóban Budapestnek számítanak-e még a külső kerületek (nagyjából a 10 felettiek + a 4.)? Vagy megfordítva: a helyenként gyakorlatilag átmenet nélkül folytatódó agglomeráció az most akkor minek számít?

Egy kattintás és nem maradsz le a friss posztokról:

Címkék: budapest agglomeráció xi. ker xiii. ker xix. ker xxii. ker xx. ker xiv. ker xii. ker xvi. ker xvii. ker xviii. ker xxiii. ker xv. ker agglomeráció dk agglomeráció dny agglomeráció ény agglomeráció ék xxi. ker

A tétényi kerékpárút Mária Terézia úti végénél fényképezte ezt a remek érzékkel elhelyezett óriásplakátot dori a bringaut.hu bloggere, aki épp a banki és a telefonos hirdetés felhasználásával képzeli el a megoldást a problémára: Felvesszük a hitelt, abból veszünk egy mobilt és két flexet. A hitelre vásárolt mobilról felhívjuk két izmosabb aktivistánkat, hogy ugyan jöjjenek már el egy álmos csütörtök délután, és a szintén hitelből vett szerszámokkal vágjuk ki onnan azt a gyászt az út közepéről és vigyük el, ahova való: a szeméttelepre.

Kiváncsian várjuk az eredményt! És ha valaki hasonlóba botlik (akár szó szerint is) írja meg!

Ja és mindenkit vigasztaljon, hogy van rosszabb, például vasúti sinek fölé épített erkély...

Egy kattintás és nem maradsz le a friss posztokról:

Címkék: budapest kerékpár kerékpárút budafok xxii. ker mária terézia utca