Vadkacsák a Váci33 irodaház medencéjében - fotó: slug

Már az is nagyon klassz volt, amikor a Benczúr utca tócsáiban tocsogtak a tőkés récék, de idén még előrébb léptek a hódításban. Egyszerűen beköltöztek egy Váci úti irodaház belső udvarára és marhára nem érdeklik őket az arra sétáló irodisták. 

Az Urbanista elköltözött! Ha nem akarsz lemaradni a friss posztokról, katt ide:

Címkék: állat madár medence angyalföld udvar váci út irodaház xiii. ker váci33

bpo2.jpg

A 4-es metró klassz, szép, szeretem, de azért azt látni kell, hogy ahhoz hogy igazán ki lehessen használni, folytatni kellene. Mégpedig Őrmezőn át a Madárhegy felé, bekapcsolva az eddig nem igazán feltárt területeket. Bár 2020-ig nincs tervben a fejlesztése - megelőzi azt a sorban az 5-ös metró Astoriáig érő szakasza, a kisföldalatti meghosszabbítása, és a 2-es metró összekötése az Örsön - azért teljesen nem kellene lemondani a folytatásról.

Pedig egyesek szerint ez történik.

Az Urbanista elköltözött! Ha nem akarsz lemaradni a friss posztokról, katt ide:

Címkék: budapest metró ingatlanpiac négyes metró irodaház ingatlanfejlesztés xi. ker őrmező budapest one

2013-11-27 12.23.42

Tegyük fel, hogy a falu legerősebb embere gondol egyet és felad egy hirdetést a Dunaszentdzsenifer és vidéke innen-onnan rovatába, hogy ökölvívó-világbajnokságot rendez vasárnap a tűzoltószertár előtt, ahova szeretettel vár minden élsportolót. Aztán ha a megjelenteket lenyomta, büszkén mondhatja, hogy a ő legjobb bokszoló a világon, hiszen megnyerte a világbajnokságot. Valahogy ez jutott eszembe, amikor eleget tettem a felkérésnek és elmentem Európa legzöldebb irodájának bejárására Óbudára. A nap csalódások sorozata volt, még akkor is, ha amúgy az SAP tényleg klassz munkahely lehet.

Az Urbanista elköltözött! Ha nem akarsz lemaradni a friss posztokról, katt ide:

Címkék: budapest környezetvédelem sap iroda aquincum irodaház iii. ker zöld iroda garphisoft park záhony utca

969342_614922331885002_234345646_n[1].jpg

Talán mára vége is van az egykori Művégtaggyár épületének, hiszen már egy hete markolók harapdálták:

Az Urbanista elköltözött! Ha nem akarsz lemaradni a friss posztokról, katt ide:

Címkék: budapest angyalföld bontás építés dózsa györgy út irodaház látványterv xiii. ker foster partners norman foster

Nem mondom, hogy az évtized dobása (főleg, hogy javában az előző évtizedben készült), de Bobby McFerrin örökzöldje és a budapesti helyszín kárpótol. Kösz a tippet Sadia!

Az Urbanista elköltözött! Ha nem akarsz lemaradni a friss posztokról, katt ide:

Címkék: budapest reklám klip iroda irodaház lipótváros v. ker bank center

K6_02[1].jpg
Fotó: IVG

A budapestiek általában alapból viszolyognak az üveg-acél irodaház-homlokzatoktól, kiváltképp, ha azok százéves házak közé ékelődnek. Éppen ezért kedvelem ezt a kis épületet az Astoriánál, mely üdítő kivétel, ugyanis senkit nem zavar. Szépen simul a Károly körút képébe, miközben teljesen korszerű és van benne egy kis játékosság is. Ráadásul valódi kincset rejt: az egykori pesti városfal egy szakaszát. Mivel most van benne kiadó iroda, a tulajdonos engedélyével bejutottam megnézni belülről is. Mint kiderült, odabenn nem ez az egyetlen izgalmas dolog.

Az Urbanista elköltözött! Ha nem akarsz lemaradni a friss posztokról, katt ide:

Címkék: budapest belváros astoria irodaház kiskörút v. ker károly körút ivg

Teljes galériáért katt a képre!

Gondoltátok volna, hogy nem is egy világszabadalom fűződik a budapesti taxizáshoz? A Budapest100 esemény kapcsán most a Főtaxi százesztendős épületébe is be lehet jutni, ahol sok érdekességet tudhat meg az ember.

Az Urbanista elköltözött! Ha nem akarsz lemaradni a friss posztokról, katt ide:

Címkék: budapest közlekedés taxi töri iroda ipar irodaház viii. ker kerepesi út budapest100

nov1 belso02

 

Lassan egy hónap eltelt azóta, hogy a budapesti üzleti ingatlanok piacáról szóló sorozatot elkezdtem posztolgatni a CBRE január végi háttérbeszélgetése nyomán. A bevásárlóközpontok és a bevásárlóutcák helyzete után most ígéretemhez híven következzen a fővárosi irodapiac bemutatása. A több hetes csúszás senkit ne zavarjon: ez az a terület, ahol talán a legkevésbé várható, hogy valami váratlanul felforgassa a jelenlegi állapotokat.

Az Urbanista elköltözött! Ha nem akarsz lemaradni a friss posztokról, katt ide:

Címkék: budapest ingatlanpiac iroda építés váci út irodaház horizon futureal cbre eiffel palace

okt29 belso01

Nagyításért katt a képre!

Épp egy éve, tavaly novemberben lelkesedtem egy tervért, hogy "űrhajóleszálló épül a Bajcsy-Zsilinszky úton. Vagy valami olyasmi". Tetszett, hogy merész ugyan a ráépítés, mégis "megemlékezik" a hajdanvolt kupoláról. Tegnap újabb részleteket osztottak meg a munkálatokról, amiket én meg veletek osztok meg, na de kezdjük egy kis törivel.

Az Urbanista elköltözött! Ha nem akarsz lemaradni a friss posztokról, katt ide:

Címkék: budapest töri építés átépítés irodaház látványterv lipótváros v. ker ráépítés eiffel palace bajcsy-zsilinszky endre út

margitcorner[1].jpg

Fotó: biggeorges.hu

A Margit körút - mint minden valamire való belvárosi körút - sűrűn be van építve, de azért akadnak benne foghíjak. Például a Rómer Flóris utca sarkán. A foghíjak általában rondák és az utcáknak csak javára válik, ha helyre áll a zárt utcasor, de ez a foghíj történetesen kedves. Tele van fákkal, amelyek ráadásul zöld folyosót alkotnak a Mechwart liget felé:

Az Urbanista elköltözött! Ha nem akarsz lemaradni a friss posztokról, katt ide:

Címkék: budapest fa fakivágás építés irodaház látványterv margit körút zöldfelület ii. ker rómer flóris utca margit corner

2012.%20jan.%20296-[1].JPEG

Fotó: kihasználatlanul.blog.hu

Nehéz elhinni, hogy létezik ilyen.

Ráadásul a II. kerületben.

Ráadásul egy néhány éve átadott, mindennel felszerelt irodaházban.

De Ildsys képeket is posztolt az eseményről blogjában.

Az Urbanista elköltözött! Ha nem akarsz lemaradni a friss posztokról, katt ide:

Címkék: budapest buhera szennyvíz irodaház ii. ker kapás utca csaplár utca

Click here to view full size

A világ vezető zölddizájn-magazinja, az inhabitat.com írt lelkes cikket a közelmúltban a pasaréti Officium irodaházról. Az egykori kadétiskolát a Lukács & Vikár Építészstúdió tervei szerint alakították át menő irodává és nagyjából minden elérhető díjat besöpört tavaly.

A felújított, átalakított épület nagyon klassz lett, a zöld minősítéseknek megfelelés pedig példamutató a magyar piacon. Persze azért az ember eszébe jut, hogy nem volt egész zökkenőmentes a fejlesztés indulása, többen gyanúsnak ítélték az ingatlanügyletet, mások az egész koncepciót elhibázottnak tartják.

Az Urbanista elköltözött! Ha nem akarsz lemaradni a friss posztokról, katt ide:

Címkék: budapest felújítás átalakítás irodaház pasarét ii. ker riadó utca akadémia park

"A Finta József Kossuth-díjas és Prima Primissima díjas építész tervei alapján emelt, eredetileg Hotel Volga néven megnyílt épületet bontják a szakemberek. Húszezer négyzetméteres irodaházat épít a Váci út és a Dózsa György út kereszteződésénél, az Ibis szálloda helyén az épület új tulajdonosa, a Futureal. MTI Fotó: Balaton József"

 

- írja megrendülten a XIII. kerület Facebook-oldal.

Az Urbanista elköltözött! Ha nem akarsz lemaradni a friss posztokról, katt ide:

Címkék: budapest építész váci út dózsa györgy út irodaház finta józsef xiii. ker volga szálló

bajcsy1

 

Szegény Bajcsy-Zsilinszky út olyan Lipótvárosnak, mint a Belvárosnak a Kossuth. Igaz nincs rajta akkora forgalom, de az biztos, hogy a metró megépülésével és a villamos felszámolásával sokat vesztett az értékéből. Nincsenek jó kirakatai, nem nagyon vannak korzózó járókelői stb. Persze jóval szerencsésebb helyzetben van azért.

Nem csak a vele párhuzamosan futó sétáló(s) utcák vagy a kerékpárútja miatt, hanem mert maradtak azért beülős (sőt kiülős) helyei is, ráadásul sokkal jobb épületei vannak mint a Kossuthnak (még ha a Bazilika háttal fordul is neki). Ráadásul tervbe van véve, hogy visszakapja villamosát. Szóval még van esély a feltámadásra. Éppen ebbe tervbe illeszkedik, hogy mint a Hírszerző írja:  

Az Urbanista elköltözött! Ha nem akarsz lemaradni a friss posztokról, katt ide:

Címkék: töri tető irodaház v. ker tetőtér ráépítés bajcsy-zsilinszky endre út

800 96rbjf L01[1]

 

Hetvenezer négyzetméternyi irodafejlesztés akkor is ijesztően hangzik, ha csak 47.000 m2 területet foglal el. De nem kell megijedni. Mindez olyan helyen történik majd, ahol nem nagyon lehet tájképet rombolni: kinn Ferihegyen, a Liszt Ferenc Repülőtéren. Ezzel nem azt akarom mondani, hogy oda bármi rondaságot le lehet pakolni, főleg hogy vannak azért egész klassz megoldások arrafelé.

Ott van mindjárt a csodaszép régi repülőtér (Ferihegy 1. vagy hogy hívják most? 1. zongoraverseny?), aztán a Sky Court se néz ki rosszul. De az irodafejlesztésekkel sem kell szégyenkezni: a három tömbösre tervezett, egyelőre egy épületes Quadrum is elég dögösen néz ki, mint arról átadásakor az Urbanista is beszámolt.

Most a reptérhez még közelebb terveznek egy új irodaparkot, nem is akármekkorát. Mint az építészfórumon írják:

Az Urbanista elköltözött! Ha nem akarsz lemaradni a friss posztokról, katt ide:

Címkék: budapest iroda repülőtér irodaház látványterv xviii. ker liszt ferenc repülőtér