IMG 3827

Na akkor folytatom a Dropboxom év végi takarítását, mégpedig Dublinnál, ahol abbahagytam. Ezeket a képeket annak idején azért csináltam, hogy megmutassam, ilyen is lehet egy bevásárlóközpont, ha nem akarjuk szétrombolni a városmagot és ha szeretnénk velemit kezdeni történelmi épületeinkkel.

A hagyományos gangos háztípus ugyanis elvében nagyon hasonló a bevásárlóközponthoz: középen átrium, szintenként körbe gangok, ahonnan nyílnak az egyes lakások/boltok. 

Egy kattintás és nem maradsz le a friss posztokról:

Címkék: dublin átalakítás írország kiskereskedelem műemlék bevásárló központ kereskedelmi ingatlan dropboxomból

52

Templommá alakított mozi New Yorkban. Fotó: nycscout - Scouting NY

A legtöbb funkciója vesztett épület a világ nagyvárosaiban alighanem mozi és templom.

Számos elhagyatott filmszínházról esett már szó itt az Urbanistán, érdekes, hogy többükbe színház költözött vagy költözik (ilyen az egykori Átrium, a Filmmúzeum, az egykori Haladás, melyben ma a Karinthy Színház működik vagy a balatonszárszói kertmozi, és a sort hosszan lehetne folytatni). Mintha Thália bosszút állna most az egykori trónfosztásért.

Persze sok minden más lehet a sorsuk: Bemben épp a múlt héten léptünk föl a zenekarunkkal, számos egykori moziban boltok üzemelnek vagy bankfiók, sokuk eltűnt az átépítések során, több pedig ma is üresen áll.

Hogy templommá alakítsák akármelyiket is, azt nem gondoltam volna. Nem azért, mert ne adná magát, hanem mert a világ tele van kihasználatlan, üresen álló templomokkal.

Hasznosításukról évekkel ezelőtt már posztoltam az Urbanistán is, de azóta is rengeteg templomot hirdetnek eladásra Nyugaton. (Azok a luxusingatlanok is megérnének egy misét, amelyeket saját templommal hirdetnek, bár nálunk is terveztek társasházat beépített kápolnával néhány éve.)

Egy kattintás és nem maradsz le a friss posztokról:

Címkék: budapest mozi new york usa templom átalakítás

 

Ahogy az a pár napja posztolt videóból is kiderült, bezárt tíz napra a Corvintető, majd gyors ráncfelvarrás után ismét kinyílt. A múlt héten a sajtó képviselőinek is bemutatták a változásokat. Persze a legtöbb fejlesztés csak azoknak szembeszökő, akik ismerték a régit és tudják, hogy mi változott: hova kerültek új falmatricák, mennyiben frissült a bárpult dizájnja, hol nyílt új kisterem a feltörekvő dj-tehetségek szárnypróbálgatásaihoz, vagy mit keresnek az új dobogók a tánctéren. (A nyitóbuliról a HVG adott hangulatjelentést).

Egy kattintás és nem maradsz le a friss posztokról:

Címkék: budapest szórakozóhely átalakítás corvintető blaha lujza tér palotanegyed viii. ker

Újabb hangulatos bár/bisztró/kocsma szerűség nyílt a Kertész utcában. Az alapítói "kézműves pubként" definiálják. Tetszik. Képeket is küldtek, azok is tetszenek. Főleg, hogy rendbe szedték az ütött-kopott utcaképet. Na meg a szó köré csoportosított rengeteg jókívánság a falon.

A nevükkel kitűnni biztos nem fognak - ilyen romkocsmanév-hangulatú helyből van egy pár a Zsidónegyedben, bevallom keverem is már őket -, mentségükre legyen szólva, hogy örökölték. A Kandalló Pub helyén ugyanis egy kandallóbolt állt. A dizájnnal nem játszottak rá túlzottan szerencsére, éppen hogy csak jelzésértékkel. Járni még nem jártam náluk, csak pár képet kaptam a lelkes tulajdonosoktól.

Egy kattintás és nem maradsz le a friss posztokról:

Címkék: felújítás nyitás átalakítás vendéglátóhely zsidónegyed kertész utca vii. ker dob utca képpár

szell-elegansnyito

Volt a Széll Kálmán tér feltámasztására ugye egy lyukacsos űrsajt terv, aztán egy gyepes napvitorlás változat, de végül sem egyik, sem másik nem valósul meg. Hogy pontosan miként alakult a tervek sorsa, azt ebből a cikkből tudhatjátok meg. Itt van viszont a "végleges" terv, amit alighanem el is készítenek majd (a BKK honlapjáról lehet letölteni a több mint harminc megás pdf-dokumentációt róla). Nem annyira látványos, de megvalósíthatónak tűnik és vannak benne jó (meg kevésbé jó) ötletek.

Akkor részletesen végigvettem, mi az, ami tetszik és mi az, ami nem az elképzelésben, a felmerült kérdésekre pedig maguk a tervezők válaszoltak. Lássuk mik tetszettek/zavartak akkor és mennyiben módosultak azóta ezek.

Egy kattintás és nem maradsz le a friss posztokról:

Címkék: budapest közlekedés metró átalakítás tér gyalogos látványterv i. ker ii. ker széll kálmán tér

elől és hátul

A József körúti szellemház sorsa már jó ideje követi az Urbanista (ami persze nem nehéz feladat, elég hozzá követni a 8ker blogot). Az utolsó hír az volt róla, hogy 2009-ben újradeszkázták és bevonták védőhálóval. Bár akkor logikusnak tűnt, hogy új gazdára talált, mégsem történt semmi. Még az ingatlan.com hirdetései közt is ugyanúgy szerepel, pont ugyanazon az áron ma is, mint akkor: 2,3 milliárd forintért.

Egy kattintás és nem maradsz le a friss posztokról:

Címkék: budapest szálloda átalakítás nagykörút látványterv józsef körút viii. ker

 Erkélyek Berlinben - Fotó: Ladiszlai Gábor

Ezt a posztot egy volt orosz laktanyából kialakított lakás erkélyén írom, melyet valamikor a kilencvenes években csaptak hozzá az akkor már legalább húsz éves épülethez. (Lőttem róla expressz néhány fotót, hogy el tudjátok képzelni miről van szó.) Nem mondom, hogy elegáns (bár rontani nem rontott a négyszintes, eredetileg lapos tetős lakótelepi házak külsején), viszont Isten áldása az itt élőknek. Lehet rajta balkonkertet kialakítani, reggelizni, dolgozni, teregetni, napozni, fröccsözni, pipázni, madarakat hallgatni, lesni róla a gyerekeket a játszótéren (és még valamit, amiről hamarosan külön posztot fogok írni).

Nem is értem, miért nem született több ilyen toldás Budapesten a rendszerváltás után. Az ok alighanem a pénzügyi háttérben keresendő: nem növeli meg az ingatlan értékét annyival egy erkély, hogy megérje az utólagos átalakítást. Ám van, ahol igen. Ráadásul ott az átalakítás emelte az épületek fényét. Ami igazán érdekes, nem is csak azokét, melyek valamilyen orosz birodalmi sablon alapján épültek, hanem a világháború előtti időkből származókét is - amilyen bővítésre én még csak példát sem tudok idehaza.

Ladiszlai Gábor (akivel nem is olyan rég a Tüskecsarnoknál ismerhettük meg a világ "legjobb fej" biztonsági őrét), most Berlinből jelentkezett egy remek ötlettel, amihez fotókat is küldött illusztrációul:

Egy kattintás és nem maradsz le a friss posztokról:

Címkék: budapest berlin németország átalakítás erkély xv. ker mátyásföld

Click here to view full size

A világ vezető zölddizájn-magazinja, az inhabitat.com írt lelkes cikket a közelmúltban a pasaréti Officium irodaházról. Az egykori kadétiskolát a Lukács & Vikár Építészstúdió tervei szerint alakították át menő irodává és nagyjából minden elérhető díjat besöpört tavaly.

A felújított, átalakított épület nagyon klassz lett, a zöld minősítéseknek megfelelés pedig példamutató a magyar piacon. Persze azért az ember eszébe jut, hogy nem volt egész zökkenőmentes a fejlesztés indulása, többen gyanúsnak ítélték az ingatlanügyletet, mások az egész koncepciót elhibázottnak tartják.

Egy kattintás és nem maradsz le a friss posztokról:

Címkék: budapest felújítás átalakítás irodaház pasarét ii. ker riadó utca akadémia park

Az a baj a régi szép dolgokkal, hogy nem tudjuk mire használni őket. Van egy szép műemlék buszpályaudvarunk egy park közepén, a Belvárosban, ahova már régóta nem merészkednek be a távolsági buszok; van gyönyörű stadionunk, amelyik már réges rég elavult; van egy csomó csodálatos zsinagógánk, de alig vannak izraelitáink; vannak emlékezetes belvárosi kirakataink, csak alig van hozzájuk bámészkodó gyalogosunk és a sort hosszan lehetne folytatni.

Egy kattintás és nem maradsz le a friss posztokról:

Címkék: budapest mozi töri átalakítás nagykörút margit körút ii. ker átrium mozi

Szívből örülök, h luxusáruház nyílik az Andrássyn. Ez ugyanis azt bizonyítja, hogy mégis csak van fantázia benne - hiába állították az ellenkezőjét, az amúgy remekül helyre állított Párisi Nagy Áruház esetében, melyből irodaház lett. Az il Bacio di Stile - vagyis a stílus csókja - áruházról mindent megtudni a projekt honlapján. Ahogy írják:

Egy kattintás és nem maradsz le a friss posztokról:

Címkék: budapest luxus andrássy út átalakítás építés bevásárlóközpont látványterv vi. ker il bacio di stile belső-terézváros

Lovardából Lidl - fotó: metamorfozisok.blogspot.com

 

Tegnap egy budai polgár aggodalmait hoztam le a Lidl-lel kapcsolatban. Úgy illendő, hogy ma ideposztoljam RealBOB levelét is, aki arra hívta fel a figyelmem, hogy vannak a szimpatikus barnamezős fejlesztések is Budapesten. Íme:

Egy kattintás és nem maradsz le a friss posztokról:

Címkék: budapest lidl bolt felújítás átalakítás ix. ker tűzoltó utca

westbalkan

Az egész olyan mint egy profin felépített marketingstratégia: előbb egy olvasói levél, aztán másnap interjú a tulajjal. Hát egy fenéket. Nem kerestem sajnos semmit az ügyön, sőt ez az első poszt amelyért komoly költségekbe verem magam. A helyzet az ugyanis, hogy Lesley, a 8ker bloggere még nyáron készített egy anyagot a tulajjal, ha már ott működött egykor az ő felségvizein a WestBalkán, na meg kapott pár képet is. Csak mivel ebből kiderült, hogy nem marad a szórakozóhely a Józsefvárosban, hanem a Skála Metróba költözik, az egész poszt tárgytalanná vált. Úgyhogy most, amikor felröppent a téma, két sörért felajánlotta az anyagot az Urbanistának, amit örömmel elfogadtam (titokban remélve, hogy az egyik sört én ihatom meg). Íme:

Egy kattintás és nem maradsz le a friss posztokról:

Címkék: budapest szórakozóhely nyitás átalakítás nyugati tér vi. ker belső-terézváros