Valamivel több mint 750 milliót kér a tulajdonosa az ingatlan.com-on az Astoria melletti kilenc szintes szellemházért. Tudjátok, ez az, amelyiknek az aljában a Meki van. Hogy mennyire van igény itt egy újabb szállodára azt nem tudom. Az Astoria Szálló mindenesetre nem csapott le az ajánlatra.

Esetleg lehetne belőle irodaház, amely talán nem lenne olyan kis aranyos és menő, mint a K6 két házzal odébb, viszont talán lehetne mélygarázst kialakítani a kétszintes pincéjében. A kilátása pedig - bármi is lesz belőle - pazar!

Minden egyéb kiderül a hirdetésből, mely szerint:

Hirdetés adatai:

Ajánlat:eladásra kínált ingatlan
Típus:szálloda, hotel, panzió
Vételár:2 500 000 € - 750.3 M Ft
Alapterület:3 600 m²
Épület szintjei:9

ELADÓ PIACI ÁR ALATT a belváros központjában elhelyezkedő, 2015 végéig érvényes jogerős szálloda építési engedéllyel rendelkező kitűnő adottságú épület.
7 emelet, 2 pinceszint (-1 szint 3,5 méter belmagassággal bír), 72 szoba.
Teljes panorámát nyújtó tetőtér beépíthető.
Visszabontási munkálatok 10% már el van végezve.
A jogerős építési engedély módosítható más tevékenységre is.
Szálloda üzemeltető cégekkel előzetes megállapodás van bérletre, amellyel a beruházás megtérülési ideje kb. 6-7 év.
Parkoló helyek 100 méteren belül kiváltva.

Kösz a tippet Sadia!

Az Urbanista elköltözött! Ha nem akarsz lemaradni a friss posztokról, katt ide:

Címkék: budapest hirdetés szálloda belváros astoria kiskörút v. ker múzeum körút ingatlansaláta szellemház fura ingatlan

A bejegyzés trackback címe:

http://urbanista.blog.hu/api/trackback/id/tr245473754

Kommentek:

A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok  értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai  üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a  Felhasználási feltételekben.

Fashionistas 2013.08.23. 18:05:49

Budapest legfullosabb Skybárját és Butikhoteljét lehetne belőle csinálni egy másik 700 Millióból.... Ha 7 év alatt nem is de ha 10 év alatt megtérül már az sem rossz!
Hiába sok pénzből lehet még többet csinálni!...

SontPent 2013.08.24. 06:48:30

Az épület eredeti homlokzata hogy nézett ki? Van arról fotó?

Csokis · http://csokis.blog.hu 2013.08.24. 11:39:42

Hej, ha lenne 750 millióm...!

Akkor leszarnám az egészet magasról, vennék egy budai villát, a maradékból meg élnék, mint Marci Hevesen.

HgGina 2013.08.24. 13:21:34

Pazar kilátás. Aha. Egy nagyforgalmú kereszteződésre és a budapesti háztetőkre. Mert a felszabadulási emlékmű szép, szép... De ennyi erővel a Hold is az.
Ennyi pénzért sokkal komolyabb ingatlanokat lehet megkapni legalább ilyen, vagy még jobb helyen is.

@Csokis: igazad van. Ennyiért saját görögországi szigetet is vehetsz, ahol senki sem zavarna. Maximálisan egyetértek veled. Tudsz élni. :)

szallodas · http://forgoajto.blog.hu 2013.08.24. 13:23:38

Na vajon miért nem épült meg a tervezett szálloda. Talán mert rossz üzlet? Talán mert szállodára már senki nem ad hitelt? Büntetni kellene azt, aki a következő 10 évben szállodát épít Budapesten.

artifex · http://www.amywinehouse.co.uk/ 2013.08.24. 13:30:11

Az épület mi volt korábban/eredetileg?

lobster thermidor 2013.08.24. 13:53:32

Azért én mielőtt beteszem ezt az eszmei pénzösszeget, még megvárom, hogy az egész Astoria kereszteződést rendbe tegyék. A forgalmi sávok kesze - kuszák, kiismerhetetlenek, ráadásul az egész úttesten nincs egy m2 egységes burkolatú felület. Hiba hiba hátán, toldozgatás viszont van bőven.

Nem mellesleg a hely adottságai miatt az építkezés logisztikája, a behajtási engedélyek, és a területfoglalás miatt elég jelentősen megnöveli a beruházás költségeit.

Shopping 2013.08.24. 14:10:17

Felhinám figyelmetek:
" a hirdetés jelenleg nem aktív"

kvázi nem eladó

remek cikk!

doggfather · http://dogg-n-roll.blog.hu/ 2013.08.24. 15:00:06

ezek szerint még mindig nincs eléggé a piaci ár alatt, nem?!

Démonmac1 2013.08.24. 16:19:27

Csináljunk belőle, kuplerájt.
Visszahozná az árát.

punpa 2013.08.24. 16:27:15

Jó befektetés, mert nem kell reggelizőt kialakítani, ott van a meki az aljában, négy csillagban megteszi büféreggelinek.

jet set 2013.08.24. 16:44:31

Mit jelent az, hogy a piaci ár alatt? Annyi a piaci ár, amennyiért el lehet adni. Piaci ár alatt jellemzően önkormányzati, állami ingatlanok kelnek el sumákban.
Amúgy ezt a förmedvényt le kellene bontani, szóval nagyjából telekárat ér. Igény pedig se irodára se szállodára nincs.
Vagy lehetne belőle hajléktalanszálló, a sok csövit be lehetne tenni az aluljárók helyett.

katog 2013.08.24. 17:21:21

Amikor a 47-esen álmodozom, mindig egy műteremházat képzelek oda képzős diákoknak. :)

HgGina 2013.08.24. 23:01:20

@artifex: az Astoria új épületének készült valamikor 1970 körül. Csak valahogy nem sikerült teljesen egyeztetni a két épület stílusát. Ahogy az a Metropollal sem sikerült és a Szabadság szállóval se. Pedig ebbe aztán tényleg van az önkormányzatoknak beleszólásuk. De persze van mindig az illetékes hivatalban valaki, aki megfelelő mennyiségű pénzért cserébe nem szól bele.

valtine 2013.08.25. 00:48:06

ha megjön a diákhitel, megveszem.

aeidennis 2013.08.25. 10:35:39

@artifex: @HgGina: 1956-ban már állt ez az épület, ez biztos: www.fortepan.hu/_photo/download/fortepan_40094.jpg
Eredetileg az Astoria hotel szerves része volt, gondolom a háborús károk után így "sikerült" helyreállítani az addig egységes homlokzatot. retronom.hu/index.php?q=node/8536 Jó lenne, ha az eredeti állapotot helyre lehetne állítani.

Csokis · http://csokis.blog.hu 2013.08.25. 19:12:59

@Démonmac1: Ott van az a nagy, 386 k...vával a Kossuth téren. Igazán nincs messze, oszt' az sem működik normálisan, pedig már húsz éve lecserélték a madámot.

Nick Ez a név jelenik meg a blogokban, kommentekbe 2013.08.26. 02:05:35

ha teremgarazs lenne, akkor 18 m2 -vel szamitva lenne 3600 m2 -bol 200 db
ha meg 300 millat bedobnanank az atepitesekre, akkor lenne 5 milla / hely

persze ez nem lesz meg addig amig a sok belvarosi fel nem fogja agyilag hogy a kozteruletfoglalas az nem alapjog, de az onkormanyzatok nagyon szorgosan ugykodnek azon hogy elobb-utobb felfogjak, fokent amikor az estenkenti parkolokereses mar a 10 percet verdesi

imma 2013.08.26. 09:54:04

Bő egy éve kis nyomozásba kezdtem az épülettel kapcsolatban, ha érdekel valakit, itt publikáltam: eletbudan.blogspot.hu/2012/05/blog-post.html

Vállalkozz · http://szallashelyek-utazas.info 2013.08.31. 21:35:56

Annyi hotel van, mint a nyű, az épület egy rom, Budapest magától is egy kupleráj, 100 millióért (nincs alku, ez a maximum) diák alkotó központnak okés lenne a központi hely miatt, parkolni gyakorlatilag nem lehet az élhetetlenül sűrű belvárosban, így még egy érv, hogy a gyerekeké (illetve bringás fiataloké) legyen.
Marci anélkül is él hevesen. 15 évet laktam Pesten 1 milláért sem venném meg (magamnak), vagy a nagyközönség megoldja, vagy ez is egy agyatlan befektetőé lesz, ahogy Buda és Pest nagy része.

Figyeljetek oda nagyon egymásra, és szeressétek, tiszteljétek a vidéki őstermelőket, akik még életben maradtak!

Fricy · http://epitos.blog.hu 2016.05.20. 10:56:39

Hetek óta dolgoznak az épületben. Tud valaki valamit arról, hogy mi lesz belőle?